商品房水电如何过户给别人

商品房水电如何过户给别人

一、商品房水电如何过户给别人

想把房子下水电气的名字换成你自己的话，就得带上开账户时用的那套东西：身份证、户口本、房产证，还有水卡和电卡、天然气的合同等等。

然后，去自来水公司、电业公司、燃气公司，跟他们说要过户。

如果你还想让银行帮你交这些费用，那就带张银行卡或者存折过去吧。

还有一点得注意哦，如果你家不是一户一表的那种，可能还得找居委会或者物业帮忙处理下呢。

《电力法》第二十七条
电力供应与使用双方应当根据平等自愿、协商一致的原则，按照国务院制定的电力供应与使用办法签订供用电合同，确定双方的权利和义务。

《物业管理条例》第四十四条
物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收前款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。

二、商品房公证后如何过户

常见的过户有四种：继承、转让、二手房和商品房过户。

先到死者老家的派出所注销户口，办好死亡证明；然后去区/市公证处弄个继承权公证。

继承也就是分为立遗嘱和没遗嘱两种。

要准备这些资料：
1、被继承人的死讯。
2、房子的证件或者能证明房子归属的东西。
3、户口本或者其他能证明亲戚关系的文件。
4、继承人的身份证。

三、爷爷的房子可以直接过户给孙子

祖父的房产可直接过户至孙子名下，此过程可通过赠与、买卖及继承三种途径得以实现。

其中，过户手续需双方通力配合与充分理解，且需满足一定的前提条件以及遵循特定的程序步骤。

具体来说，祖父应为该房产的合法所有权人，而孙子则须为祖父的法定继承人。

若祖父尚在世并希望完成过户事宜，可选择采用赠与或买卖两种方式；若祖父不幸离世，则可通过继承的方式来实现房产的过户。