毛坯房验房指南：从电路到卫生间的全方位检查清单

毛坯房验房指南：从电路到卫生间的全方位检查清单

收房是购房过程中的重要环节，对于毛坯房的验收更是需要格外仔细。本文将为您详细介绍毛坯房验房时需要注意的各个方面，包括电路、视镜、高度、墙壁、油漆、门窗、卫生间等，并提供具体的检查方法和注意事项。

1、验电
A：开关箱内的各分路开关应有显著的标示。加入没有或不明白，马上改正。

B：开关应安装稳固，每个都要用力左右晃动检查，假如发现松动，应紧固或改换。
C：检查有线电视插座，宽带插座，插出来有无松动或插不进景象。
D：检查弱电插座数目。
E：检查可视对讲对讲、紧迫呼叫按钮能否任务正常。
F：检查入户门门铃：带2节5号电池测试门铃，能否不响或响了不停。

2、视镜(猫眼)
入户后视察猫眼，是否松动、不清楚、视线不全或因有异物无法看清楚等景象，修复或改换。

3、测高度
用盒尺检验房顶，取4-5个点，进行测量，房高均为2.5米左右，证明房顶没有倾斜。

4、测墙壁空中
用长尺，靠墙壁空中，检查是否平坦，同时视察是否有划痕裂纹，墙面是否有爆点。

5、检查油漆
用镜子放到门顶部和门底部，检查这些平常看不到的地方是否刷过油漆。

6、楼道窗户
是否有纱窗，假如没有，应及时提出

7、检查防盗门
有无划痕，门边是否变形，门与框的密封是否周密，门和锁开关是否灵巧。

8、检查门窗
密封是否良好，可用一长纸条放在密封点上，关门压住纸条用力抽出，多点实验看密封条的压力是否平均。

9、窗户
推拉纱窗和窗扇，推进灵巧互相无碰撞

10、卫生间
A：卫生间在楼道内有窗户的应按安装防盗网。
B:如若没有窗户，则应有通风孔。设在吊顶上面。
C：离通风孔最近的插座是防水插座。

其他注意事项：
毛坯房验收时，要注意验收的顺序，先看外链面、外墙瓷砖和涂料、单元门、楼道等，再看门、窗、天棚、墙面、空中、墙砖、地砖、高低水、防水存水、强弱点、每期、通风、排气，最后检查闭存水实验、水表空转等问题必需和楼上楼下的街坊配合。