危房强拆与违章建筑补偿：法律如何规定？

危房强拆与违章建筑补偿：法律如何规定？

在房屋征收和拆迁过程中，危房的强制拆除和违章建筑的补偿问题一直是社会关注的热点。本文将从法律角度解析这两个问题，帮助读者了解相关法律规定和权益保障。

一、有权强拆危房吗

法律条文明确要求，禁止未经批准对危房进行强制拆迁。对于危房的处置，依法同样需遵循特定程序。其中，强制性拆除必须通过鉴定确认为危房，且其危险程度达到必须拆除的标准经有权机关审批后方可执行。

危房是指屋宇结构严重受损或承重部件为危险部件，随时可能丧失结构稳定及承载能力，无法保障居住与使用安全的建筑。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条
为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。

二、十年前的违章建筑强拆有补偿吗

1. 依据相关法律法规，违章建筑应予拆除且无需补偿。同时，若违法情节严重，还需承担相应罚款责任。

2. 然而，实际操作中许多非严格意义上的违章建筑亦被定义为违建请参照以下实例：如农民在符合建房条件前提下未经批准搭建的唯一自住房屋，或是因地方政府临时政策导致的违建等。

3. 对于这类正当性的违章建筑，不应轻易判定为违章建筑，而在面临拆迁或拆除时，应该得到合理补偿，且补偿金额需符合法定标准。