铺面转让的流程和合同要点有哪些？这些要点如何保障转让双方的权益？

铺面转让的流程和合同要点有哪些？这些要点如何保障转让双方的权益？

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和讯网

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https://m.hexun.com/house/2024-08-27/214172839.html

铺面转让是一个涉及多方利益的复杂过程，不仅需要遵循一定的法律程序，还需要在合同中明确各项条款以保障双方的权益。以下是铺面转让的基本流程和合同要点，以及这些要点如何确保转让双方的权益。

铺面转让流程

1. 初步洽谈：转让方与受让方进行初步接触，了解彼此的基本情况和转让意向。

2. 尽职调查：受让方对铺面的法律状态、财务状况、租赁情况等进行详细调查。

3. 价格谈判：双方就转让价格、付款方式等进行协商。

4. 签订意向书：在达成初步共识后，签订意向书，明确双方的基本意向和下一步行动。

5. 签订正式合同：在所有条件满足后，双方签订正式的铺面转让合同。

6. 过户手续：完成相关的法律过户手续，包括但不限于产权转移、税务登记等。

7. 交接：双方进行铺面的实物和资料交接，确保一切顺利过渡。

合同要点

通过上述流程和合同要点的详细规定，可以有效地保障铺面转让双方的权益。转让方可以确保其资产得到合理评估和补偿，而受让方则可以获得一个清晰、无纠纷的经营环境。在整个转让过程中，专业的法律咨询和细致的合同审查是确保双方权益的关键。