调查 | 充电桩都快贴墙了！居民反对！怎么解决？

调查 | 充电桩都快贴墙了！居民反对！怎么解决？

近日，家住河北区昆山里小区的市民回先生反映，自家居民楼外安装了六个新能源汽车的公共充电桩。他认为充电桩距离楼体太近，存在安全隐患，希望尽快移除。

意外发现：充电桩几乎贴上防盗窗

2024年，回先生买下了昆山里24门一楼的一套住房，原房主一直在外地工作生活，这套住房长期空置。去年年底，回先生准备把房子装修一下，却意外发现他家楼外，装着6个新能源汽车充电桩。“之前没有收到任何通知，他们就直接给装上了。第一没有公示，也没有居民签字；第二就是离居民楼太近了，安全隐患挺大。”更让回先生着急的是，他本来定好了装修队，准备过完年就启动施工，因为怕碰坏充电桩，只能再等一等。

昆山里小区位于河北区江都路街乐山里社区，是上世纪90年代建成入住的老旧小区，小区里都是5——6层到顶的楼房，没有地下车库。居民们的汽车都停在小区的空地上。回先生所说的这六个充电桩，距离楼体不过半米，在充电桩的上方，还有小区的供热管道和电线。

质疑：充电桩安装是否合法合规？

这些充电桩都是万帮之星科技（天津）有限公司的产品。充电桩与居民楼的距离如此之近，是否符合安装规范？带着这个问题，记者与公司业务经理高品取得联系。他说，这些充电桩的安装遵守了正规流程：

“我们企业入围了天津市发改委的承建企业目录，然后跟各个区的街道办、居委会包括物业沟通，在小区内找合适的位置安装充电桩。大家都谈好了，认为可行，就跟物业签合同，再找电力报电。这个流程肯定是没问题的。”

随后，高品也提供了相关材料。上面显示，昆山里小区的充电桩建设，曾纳入天津市发改委“2023年民心工程小区公共充电桩建设计划”，万邦之星科技公司是承建单位之一。当年，仅河北区江都路街道，就有昆山里、嵩山里、黄山里、乐山里等十几个小区计划安装新能源汽车的公共充电桩。2023年下半年，昆山里小区的公共充电桩完成建设，一年多来的运行情况在周边小区中属于中等水平。

昆山里小区实行准物业管理，提供服务的是万信物业。当被问到小区充电桩为何紧贴居民楼时，物业经理李会珍说，昆山里小区公共空间紧张，充电桩选址需要避开消防通道，不影响车辆通行，实在找不到合适的地方。

“现在小区里的新能源车越来越多了，老旧小区没有固定车位，也不能安装私人充电桩。没有公共充电桩，居民就从楼上往下飞线充电。我们觉得有正规企业进驻服务，总比扯下来那根飞线安全多了。”李会珍说。

同时，李会珍也确认，当初公司与社区接洽安装公共充电桩时，确实得到了物业的许可。

回先生家楼外正在使用的充电桩

记者查询相关资料发现，居民区内建设公共充电桩，需要遵守《中华人民共和国电力法》《中华人民共和国消防法》《电力设施保护条例》等相关法律法规。需要有合法合规的场地、稳定的电力供应、安全达标的设施，并且要避开易触电起火区域，与周边建筑和设施保持安全距离。然而，关于‘安全距离’的具体数值，上述法律法规并没有明确规定，通常由地方标准或行业规范补充。例如，北京市要求充电桩与建筑物间距不少于3米，上海市则要求不少于5米。

回先生则认为，他家楼外的这六个充电桩，选址太过特殊。“我也看了旁边的衡山里小区，充电桩跟居民楼都有5、6米的距离。唯独就是我们这一个小区，就我这一户是这样安装的。就因为这个房子两三年没人住。”回先生说。

昆山里周边小区建设的充电桩

根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，小区公共场所属于业主共有，业主对共有部分享有共同管理的权利。因此在小区公共场所安装充电桩需要得到2/3以上业主的同意，以保护业主的共有权益。当被问到昆山里小区安装公共充电桩时，是否就选址问题征求居民的意见？河北区江都路街道办事处公共管理办公室工作人员回复，曾在社区内进行过公示，但确实没能与当时的房主取得联系。而当记者继续追问是否有公示的留痕时，对方没能提供相关的证明。

经过协商，充电桩运营公司与回先生在2月19日达成共识；考虑到小区内确有新能源车的充电需求，公司暂时关闭回先生家楼外的充电桩电源，并抓紧与社区协商，争取重新选址，同时承诺将在本月底前完成充电桩的移装或拆除。

工作人员关闭公共充电桩电源

2月19日，回先生家的装修工程正式启动。

2月26日，充电桩运营公司先行移除了距离回先生家防盗窗较近的三个新能源汽车公共充电桩。