装修监理：收费标准、职责与注意事项全解析

装修监理：收费标准、职责与注意事项全解析

装修监理在新房装修过程中扮演着重要角色，从合同审查到竣工验收，其专业服务能有效保障装修质量和进度。本文将详细介绍装修监理的收费标准、主要职责、聘请必要性以及注意事项，帮助读者全面了解这一服务，为装修决策提供参考。

装修监理收费标准

装修监理的职责包括合同审查、材料审查、竣工验收等，对新房装修有重要帮助。以下是几种常见的收费标准：

标准一：
按照住宅的建筑面积计算，200平方米以内的住房，每月3000元；200平方米以上的住房，每月每平方米加收15元。距离住宅20公里以上，加收20%的交通费用。

标准二：
工程装修如室等，按工程造价收取费用，一般为装修工程总造价的3%到6%。具体计费方式如下：

• 3万元以下（含3万元）直接收取监理费1000元
• 3万元至15万元（含15万元）按4%计取
• 15万元至30万元（含30万元）按3.5%计取
• 30万元以上按3%计取

标准三：
家装监理起价2500元，工装和团体面议。不包含材料陪购服务，基本为隔日一次现场检查。如果需要每天到工地或全天候服务，价格另议。工期控制在60天内，每次现场监理时间视工地情况而定。

装修监理职责

为了确保新房装修工程保质保量完成，装修监理承担以下职责：

一.项目助理
在项目总监理的领导下履行职责，每周提出现场施工进度、质量、安全等方面的问题及处理方案，并提供报表资料。

二.安全审查
对工程进度进行控制，对工程质量进行监督、检查，对施工安全进行督促。发现违章违规现象，先口头提出，不改者再发出监理通知。对可能发生的质量事故、人身安全，检查施工承包人的预控方案及措施。

三.检查图纸
参加图纸会审，检查本专业施工图纸与相关专业图纸是否有矛盾之处，形成会审意见，经各方确认后与图纸一起使用。

四.审核证件
审核承包人的施工资质证件，以及各工种人员的上岗证件，还有施工组织的设计方案、开工报告等。

五.检验材料
对装饰装修施工材料进行检查和验收，对部分材料进行抽样、见证、送检等工作。对于色彩和材质有严格要求的材料，需要留取小样，以便必要时检查核对。

六.检查验收
及时检查装修装饰工程的轴线与标高，对现场的装饰装修制作安装质量和隐蔽工程的施工质量进行检查验收。

七.审核提议
审核装修的质检资料，对评定分部工程的质量等级提出意见。

八.记录归档
整理汇编出装饰装修的专业监理资料并进行记录和归档。

装修房子为什么要请装修监理

近年来，很多人在装修新房时都会聘请专业的装修监理来为装修工程把关，原因如下：

一.轻轻松松省心装
很多家装业主反映家装太累，操心费事又费劲，所以才请装饰监理帮忙。据数据统计，在4000多位家装业主中，有将近三分之一的业主是因不愿操心费力才去请了装修监理。监理公司可以帮助业主审查装饰公司，防止不正规的企业介入装修，审核设计方案和装修报价，防止高估冒算和漏项的发生，还帮助业主参谋装饰材料的品牌、等级、规格、质量等，帮助业主分阶段验收工程质量，让业主轻松装修。

二.想省钱就请装饰监理
装修监理帮助业主签订合理规范的装修合同，防止家装公司欺骗，防止消费者花冤枉钱，这本身就是一种省钱。另外，监理公司帮助业主验收装修质量，使业主装修能够一次到位，减少纠纷和事端，这更是省钱的表现。

三.保护消费者合法权益
家装消费者的利益体现在家装上，就是取得合理的价格，符合质量要求的装饰材料、符合行业标准要求的装修质量，周到热情的服务，这是一些装饰公司做不到的。

四.业主不懂装饰专业
很多家装业主不懂家装的基本常识，这很容易被那些利益熏心的装饰公司钻了空子。建议那些不懂装修的业主，事先请装饰监理，防止财产，精力上的损失。

五.业主无暇顾及装修
一部分业主平时工作忙或者长期出差办事，无暇顾及家中的装修，因此常常出现一系列质量纠纷，如隐蔽工程，吊顶工程，墙面涂料，细木工程出现差错等，装修监理可以成为你们家装的“保护神”，有了他们的介入，你们不但不影响正常工作，还不影响出差办事或外出旅游，好处多多。

装修监理应该注意些什么

随着人们对家居装修的追求和要求逐步提升，装修监理渐渐成为装修装饰行业中一个重要的角色，那么作为一个装修监理要注意些什么呢？

一.遵守法律法规
装修监理应维护国家的荣誉利益，执业时本着“守法、诚信、公正、科学”的原则，遵守国家的法律法规，和政府的相关条例、办法。

二.履行义务，承担责任
装修监理在工作中应严格遵照工程建设的法律规范和标准制度办事，积极履行工程监理合同中规定的义务，承担职责。

三.提升专业素养
装修监理应努力学习专业知识，不断完善自己，提高专业素养，增强业务能力，提升监理水平，坚持科学求真的态度及事实求是的办事原则。

四.做好本职工作
装修监理不应以自己的名义对外承揽监理业务或以个人名义在报纸杂志等刊物上登出承揽业务的广告，不应同时在两个或两个以上的监理单位任职，也不在政府、材料、设备、施工等生产供应单位兼有职位。除此之外，装修监理不应要求业主选择某家承建商、某种建筑构配件设备、材料和某项施工方法，应专心做好本职工作。

五.保持职业操守
装修监理应该对所监理工程的相关各方的各项事务进行严格地保密，同时维护并不得损害他人的名誉，坚持独立、自主地开展工作，在处理问题时坚持公正公开的立场，公平处理各方产生的问题和争议。不受收礼金和额外报酬。

六.服务至上
装修监理在工作中，应坚持按照监理合同上的规定，向业主提供专业的技术服务，同时帮助被监理的单位，完成其承担的建设任务。

装修监理项目有哪些

装修监理是由专业的监理人员组成、经过了政府的审核批准、取得过装饰的监理资格，并且在装饰行业中，起到了质量监督与质量管理作用的职能机构。装修监理项目主要包括以下方面：

一.审核合同
家装监理能够向业主提供专业化的技术性服务，如，审核你所雇用的装饰公司的资质、审核该装饰公司所提供预算是否包含了的装修项目、装饰公司使用材料是否符合质量和环保方面要求，以及工艺做法是否合理等等。除此之外，装修监理还会帮助业主避免日后施工方出现随意增加工程项目的问题，确保让业主能够得到真实、合理的报价。

二.验收材料
正规的监理公司中，监理员一般都具有三年以上的相关监理工作经验，具备识别所用材料真伪的专业素养，在检查各种装饰材料的品牌、规格一致与否，质量合格与否能方面有很大帮助，一旦发现“三无产品”，即无生产合格证、无厂名、无厂址，或者是假冒伪劣商品，就会立即提出退换要求，出现质量问题的材料通通不允许使用于施工过程当中。

三.控制工艺
监理人员会监督施工单位，严格地执行工程技术的规范，按照图纸和工艺的做法说明进行施工。对于违反操作程的序、影响工程质量的、改变装饰效果的或留有质量隐患的问题，提出限期整改要求。必要时会对施工工艺做法和处理进行指导，提出有效的建议，以达到预期的施工效果。

四.把握工期
家庭装修对业主来说往往是件大开销的事，如果工程延误，势必会增加很多成本。而装修监理就会站在消费者的角度上，督促工程按期按时，保质保量地完成。

五.监督质量
装修重要的事情就是质量，但普通老百姓却常常辨别不出施工质量的好与坏，此时，装修监理就会认真而专业地帮助业主解决这些后顾之忧。

六.工程量复核
专业的监理工程师，会在每个阶段的验收后，分别对各类项目进行工程量的复核审查，数量对错，是否重复测量，是否按要求扣除等等。

七.竣工验收
装修监理作为客户的代表，在工程结束时，需要协助客户进行竣工验收，在验收合格证书上签署意见，同时督促施工单位做好保修期内的工程保修。

综上所述，装修监理的职责全面而又专业，当我们面对装修难题时，选择一家独立，正规的装修监理公司，可以让我们得到贴心、放心的服务。