如何撰写'租金另行协商还款'的申请书及协商函？

如何撰写'租金另行协商还款'的申请书及协商函？

租金另行协商还款怎么写

租金另行协商还款是指租赁双方在租赁合同生效后，经过协商达成双方都能接受的还款途径。在租金另行协商还款中，往往涉及到租金的减免、期支付、分期付款等内容。本文将从租赁双方角度出发，探讨怎么样书写租金另行协商还款的具体内容。

一、背景简介

租赁合同签订后，由于特殊情况（如、自然灾害等），承租方无法依照原定的还款办法支付全部租金。为了双方共同利益，需要针对该特殊情况实行租金另行协商还款。

二、提出申请

承租方在书面申请中，明确提出租金另行协商还款的诉求，并简要说明致使这一情况发生的起因。例如，可提及期间客流量减少、营业额下降等实际情况。

三、协商内容

在协商内容部分，具体列举租金另行协商还款的 ，可包含但不限于以下几种：

1. 租金减免

承租方可以提出租金减免的请求，具体减免比例和期限需协商确定，并在协商还款协议书中明确约好。例如，能够商定在特定期间内减免一定比例的租金。

2. 期支付

承租方能够须要期支付租金，具体期天数和还款 也需在协商还款协议书中明确协定。例如，可商定将某个月份的租金期支付至特定日期前。

3. 分期付款

受到特殊情况作用，承租方可能无法一次性支付全部租金，于是能够提出分期付款的须要。具体分期付款的金额和期限也需在协商还款协议书中明确预约。例如，可商定将租金分为几期，并规定每期的还款时间和金额。

四、细节协定

在租金另行协商还款的协议书中，需要对相关细节实行明确协定。包含但不限于以下几个方面：

1. 法律效力

协商还款协议书应该明确规定该协议的法律效力，以保证协议能够对双方具有约力。

2. 通知形式

协商还款协议书中应该明确协定双方的通知途径。例如，可规定书面通知、邮件通知等。

3. 违约责任

假使协商还款协议书中一方未能履行协定的还款义务，理应协定相应的违约责任。例如，能够规定逾期支付租金一定天数后需支付违约金。

4. 协商期限

协商还款的期限应该合理，并在协商还款协议书中明确协定。

五、协议签署

协商还款协议书应该在双方达成一致后实书面签署，签署时需明确约好签署日期和双方签署人的姓名、职务等。

六、特殊情况应对

假若协商还款协议书在实进展中出现争议，双方应该通过友好协商应对。如无法达成一致，双方能够选择仲裁或诉讼等 解决争议。

七、总结

租金另行协商还款是在特殊情况下的一种灵活应对 ，能够有效避免因租金支付疑问而造成的合同纠纷。在书写租金另行协商还款的协议书时，需要明确约好双方的权利义务，保证协议具有法律效力。协议书需要与租赁合同相衔接，保证租金另行协商还款与原有合同中的条款保持一致。

逾期支付租金解除函模板

尊敬的先生/女士：

您好！经过多次催缴，截止至今天为止，您仍然未能遵循租赁合同的协定及时支付本月的租金。按照合同条款，您理应在每月的（具体日期）前支付租金，然而您已逾期（具体天数）天未支付。特此函告，现将我方的解除合同事通知如下：

一、违约解除通知

按照《人民合同法》及双方签署的租赁合同，由于您未能准时支付租金，违反了合同预约的支付义务。依据合同第（具体条款）条所规定的解除合同的相关规定，我方决定解除双方之间的租赁合同。该决定自本函送达之日起生效。

二、返还租赁押金事宜

依据租赁合同，您已支付我方（具体金额）元的租赁押金。依照合同规定，我方可在扣除合理损耗后将剩余的租赁押金返还给您。 请您在（具体日期）之前前往我方办理相关手续，以便我方核算损耗情况并将剩余租赁押金返还给您。

三、保留法律追究权利

请您知悉，依据合同协定，您的逾期支付表现已构成违约。我方保留追究相关法律责任的权利。假若您继续拖欠租金或无故返还租赁押金，我方将不得不选用进一步的法律行动，追究您的违约责任，涵但不限于起诉您支付逾期租金的损失，需求您支付滞纳金等。

四、争议应对

如双方对解除合同后的各事宜有任何争议，双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

请您认真对待以上解除通知，并依照协定时间前往我方办理退租手续。如您对上述内容有任何疑问或需要进一步理解，请随时与我方联系。

特此函告！

（您的姓名）

（您的联系办法）

日期：（函件日期）

自动排版：以上函件是逾期支付租金解除函模板，总字数为600字，已遵循一般的函件格式实排版。具体排版样式能够依照个人需求实调整和修改。