个税专项附加扣除租房提供资料指南

个税专项附加扣除租房提供资料指南

随着个人所得税改革的不断深入，个税专项附加扣除政策已成为广大纳税人关注的焦点。其中，租房相关费用的扣除涉及面广、操作细节多，如何准确提供相关资料成为纳税人普遍关心的问题。本文将为您详细解读租房个税专项附加扣除所需提供的各类资料及其注意事项，帮助您顺利完成个税申报。

根据《中华人民共和国个人所得税法》和《中华人民共和国个人所得税法实施条例》的相关规定，为加强个税专项附加扣除管理，保障纳税人合法权益，现就租房提供资料的审核标准、提交的资料及注意事项进行详细阐述，以便广大纳税人了解相关政策和操作流程。

住房租赁合同

1. 住房租赁合同应包括以下内容：

• 租赁双方的基本信息，包括姓名、身份证号等；
• 租赁房屋的详细地址、房屋性质、房屋面积等；
• 租赁期限、租金及其支付方式；
• 租赁双方的权利和义务，如押金、维修责任等；
• 租赁双方约定的其他事项，如违约责任、争议解决方式等。

2. 纳税人应提供与住房租赁合同相关的证明文件，如租赁合同副本、支付记录等。

房东身份证明

1. 房东应提供以下身份证明文件：

• 居民身份证原件及复印件；
• 房屋所有权证原件及复印件。

2. 房东身份证明文件是税务部门审核个税专项附加扣除的重要依据，纳税人应确保提供的文件真实、有效。

房屋租赁税收优惠政策

1. 根据《财政部 税务总局关于调整部分个人所得税优惠政策的通知》（财税[2018]1号）规定，对个人出租居住的住房，简化征税政策，对个人出租居住的住房，按照每次租金收入额的10%计算个税。

2. 纳税人应提供房屋租赁税收优惠政策的相关文件，如《个人所得税抵扣管理办法》等。

图1：个税专项附加扣除租房提供资料指南

其他支持性证明

1. 纳税人应提供与住房租赁相关的其他支持性证明，如租赁房屋的权属证明、租赁合同的履行情况等。

2. 其他支持性证明有助于税务部门对纳税人的个税专项附加扣除进行核实，纳税人应确保提供的证明真实、有效。

注意事项

（一）纳税人应真实、完整、准确地提供相关资料，不得弄虚作假。

（二）纳税人应按照税务部门的要求，提交相关资料，并积极配合税务部门的审核工作。

（三）纳税人应确保提供的资料具有法律效力，如因提供虚假资料而产生的法律责任，纳税人应自行承担。

个税专项附加扣除租房提供资料指南旨在帮助广大纳税人了解个税专项附加扣除的申请条件、提交资料及注意事项。纳税人应按照本指南的要求，提供真实、完整的资料，确保个人所得税专项附加扣除的申请顺利进行。如在申请过程中遇到任何问题，可咨询当地税务部门，获得专业的解答和指导。