合同没到期租房押金能要回吗

合同没到期租房押金能要回吗

一、合同没到期租房押金能要回吗

合同没到期，租房押金能否要回需视具体情况而定。

若租赁合同明确约定，在特定情形下即使合同未到期，承租人有权收回押金，如因不可抗力致使合同无法继续履行，且承租人无过错，那么承租人可依据合同条款要求房东返还押金。

若承租人单方面提前解约，构成违约，房东可能依据合同约定扣除押金作为违约金。但前提是合同中对违约扣除押金有明确且合理的规定。若合同无此类约定，房东不能随意扣除押金。

此外，若房屋及附属设施在租赁期间无损坏，符合交付时的状态，即使合同未到期，承租人也有权要求房东退还押金。若房东拒绝，承租人可先与房东协商沟通，说明自身主张的合理依据。协商不成的，可收集租赁合同、支付押金凭证等相关证据，通过向相关调解机构申请调解或向法院提起诉讼的方式，维护自身合法权益，要求房东返还押金。

二、租房合同没到期租金不退合法吗

租房合同未到期租金不退是否合法，需视具体情况而定。

若租赁合同明确约定，在合同未到期时租客提前退租，房东有权不退还租金，且该约定不违反法律法规强制性规定，那么房东不退还租金的行为具有一定合法性。这是基于合同双方意思自治原则，双方应依约履行义务。

然而，若合同没有此类约定，房东无故不退还租金则不合法。根据相关法律，租客提前退租虽可能构成违约，但房东应合理计算租客实际居住期间的租金及因租客违约造成的损失，在扣除合理部分后，剩余租金应当退还。若房东拒绝退还，租客可先尝试与房东协商沟通，阐明法律规定和自身诉求。若协商无果，租客可以通过调解、向房屋所在地基层组织或相关管理部门反映，寻求帮助。若仍无法解决，可考虑通过诉讼方式维护自身合法权益，要求房东退还剩余租金，并根据实际情况主张相应赔偿。

三、租房合同没到期押金怎么退

租房合同未到期，押金退还问题需依据具体情况判定：

其一，查看租赁合同约定。若合同明确规定在特定情形下，如提前解约需扣除押金或满足一定条件可退还押金，应依约执行。比如约定提前一定期限通知房东且房屋无损坏可退押金，按此操作。

其二，协商解决。与房东友好沟通，说明退租原因，争取其理解，双方达成一致后退还押金。例如因工作调动需提前退租，真诚向房东解释，部分房东会同意退还。

其三，若房东无故拒绝退还，且无合同依据，租客可收集相关证据，如租赁合同、支付押金凭证、沟通记录等，通过合法途径维护权益。可向当地房屋租赁管理部门投诉，或直接向法院提起诉讼。

总之，租客有权利要求合理退还押金，通过恰当方式争取自身合法权益。

本文原文来自66law.cn