2025年武清区发展规划：交通、商业、教育全面升级
2025年武清区发展规划：交通、商业、教育全面升级
2025年，天津武清区迎来重大发展机遇。从轨道交通到商业配套，从教育到民生服务，一系列重磅规划和项目正在加速落地，将为武清区的发展注入新的动力。
轨道交通：四通八达的交通网络
4号线北段即将通车
4号线北段工程北起北辰区小街站，计划于2025年下半年实现通车。4号线终点站小街站距离武清最近的小区只有步行16分钟，1.2公里的路程。通车后，将辐射武清南部区域，特别是龙湾城片区、越秀园、君利花园、世贸、远洋、保利等附近小区，以及南湖片区、静湖片区。
地铁1号线北延
根据天津市轨道交通线网规划，地铁1号线北起北辰区双青（途经河北工业大学），南至津南区国家会展中心。地铁1号线北延伸线（刘园至双青）为规划线位，但尚未纳入近期建设规划。该项目与武清区陈咀镇接壤，可以说是武清家门口的地铁站。
“通武廊”市域（郊）铁路新进展
近日，天津市政府采购网发布关于《天津市规划和自然资源局武清分局武清区“多层次”轨道交通体系规划研究项目》的公开招标公告，沉寂已久的通武廊市域（郊）铁路再次传来新消息。
文件截图@天津市政府采购网
目前，项目还处于前期招标阶段，离规划方案的最终出炉还需要很长时间。我们可以先通过一些已公开的官方渠道消息初窥一下规划研究思路，比如武清区2022年11月发布的《武清区综合交通体系规划（2020年-2035年）》征求意见稿，里面就有一些关于交通体系规划的大致情况。
津滨线向武清延伸
根据天津市轨道交通线网规划，津滨线为市域轨道线，为津城核心区与滨城核心区之间快速联系线路，并向武清区延伸。沿线串联武清城区、北辰环外地区、天津站地区、海河柳林地区、国家会展经济区、滨海新区中心商务区等重点发展地区。
武清区有望新增高铁站
2024年9月27日，天津市人民政府发布“关于印发天津市国土空间总体规划（2021—2035年）的通知”。总体规划中的铁路系统规划图显示，天津市武清区有一座待定的城际铁路车站。车站的大概位置位于武清区高村镇与北京通州区交界处，2016年国家发改委批复的京津冀地区城际铁路网规划中的武清北站，也位于天津高村科技创新园区附近。结合这个消息来看，这座车站大概率是大家期待已久的武清北站。
最新定稿的《铁路系统规划图》中，武清北站的东侧与京滨城际交叉，西侧与京津城际相交，未来若在这两个交叉点做互联互通设计与京滨城际、京津城际连接运营，那么武清北站的价值将不可估量，未来将辐射武清北部区域，特别是对河西务、高村、新北京半岛、大王谷等周边区域作用更为直接。
商业配套：家门口的消费新选择
天津“运河不夜城”落地武清
国内首个以大运河文化为载体的“运河不夜城”项目，落户于有“津门首驿”之称的武清区河西务镇。项目定位为“共赏人间千古景，寻梦京杭大运河”，占地200亩，预计投资2.5亿元，深度挖掘武清千年古邑文化底蕴，布局落地灯光秀、古风演艺、美食餐饮等业态，今年1月28日至2月12日正式开启！
教育配套：家门口的优质教育资源
南东路片区九年一贯制学校
位于武清区南东路与雍阳西道交口西北侧，用地面积65.98亩，设计小学部教学班36个，班额45人，初中部教学班18个，班额50人，建成后可新增小学学位1620个，新增初中学位900个。
中央湖片区九年一贯制学校
位于武清区新开路与光明道交口西北侧，用地面积59.38 亩，设计小学部教学班36个，班额45人，初中部教学班24个，班额50人，建成后可新增小学学位1620个，新增初中学位1200个。
民生服务：提升居民生活质量
武清首个城中村改造项目封顶
日前，武清首个城中村改造项目——汊沽港镇城中村安置房四期项目正式封顶，248户父老乡亲即将搬入宽敞明亮的新居。汊沽港镇城中村改造项目东至福开路、南至港韵新苑小区、西至福瑞路、北至祥园道，涉及二光村、四街村两个村，系示范镇转型的城中村改造项目，该项目总体用地面积16949.52平方米，建设总建筑规模42131.13平方米。
武清大岛酒楼项目盘活
日前，位于武宁路与103国道交口的大岛酒楼项目实现盘活，在原项目基础上进行提升改造，筹建全国最大最全最先进的以减肥健身为主题的体育休闲综合基地。目前，大岛酒楼项目产权方天津市政建设集团已与易县满峪旅游开发有限公司签订合作协议，正在进行改造施工，计划2025年上半年营业。
经济发展：重量级企业纷纷落户
京津冀工业设计城
京津冀工业设计城落地于京津产业新城核心区国际企业社区，启动区面积3000平方米，规划有工业设计展示体验区、设计企业办公区、设计众创空间，以及人才培训和商务洽谈区等功能场地，目前空间场地处于改造阶段，预计2025年4月完成改造施工，5月份举办设计城开园仪式。据了解，已与清华大学美术学院、库尔兹设计（德国）等国内外20余家优质设计团队达成合作关系，未来将逐步在设计城内实现团队或企业进驻落地。
三只松鼠华北集约基地
位于京津产业新城武清开发区泉华路一片厂房，原为人人乐项目仓储用地，该项目2016年建成，建成后一直经营困难，厂房已闲置8年。区政府及各职能部门积极协调对接招商资源，最终确定三只松鼠华北集约基地入驻此处。该项目部分厂房已开始运营，2024年底将全部投入使用，预计5年内产值累计达到40亿元、实现税收1亿元。
中银AIC股权投资基金
天津中瀛海河优达扶摇壹号科创股权投资基金由中国银行天津市分行、中银资产、海河产业基金和武清开发区优达产业投资集团有限公司四方共同发起设立，首期规模5亿元，重点投向战略性新兴产业和未来产业。
跨国企业新建基地
凌昆科技集团总部位于美国，是测量、屏蔽、控制电磁场能量部件和系统公认的全球领先者，是全球最大的电波暗室供应商和电磁测试环境供应商。2018年，凌昆科技集团在武清开发区投资成立凌昆科技（天津）有限公司，2025年1月17日下午，由凌昆科技集团在京津产业新城武清开发区增资建设的吸波材料生产基地举行开业仪式。
天开园先导区项目
日前，坐落在天开园先导区的天津旭天科技发展有限公司成功孵化的新项目——海承科创园，落户武清京津产业新城新材料和高端装备产业园。据悉，旭天公司成立于2023年，是由天津市海承科技发展有限公司与天津大学、西安交通大学等合作的高校院士专家团队联合组建，并挂牌“博士后工作站”的一家产学研用一体的高新产业公司。2025年，该项目年产值可达5亿元。
2025年，武清区正迎来全面发展的新阶段，这些重大项目的落地和规划的实施，将为武清区的未来发展注入新的动力，也为当地居民带来更多的便利和发展机遇。