合同内验工计价的法律内涵与实务操作

合同内验工计价的法律内涵与实务操作

在建设工程领域，合同内验工计价是一项非常重要的工作，它直接关系到工程款的支付、工程进度的确认以及双方权利义务的实现。本文将从法律角度详细阐述“合同内验工计价”的概念、法律属性、运作流程及相关注意事项。

合同内验工计价的法律内涵与实务操作 图1

合同内验工计价，是施工过程中的一项重要环节，指的是发包方（建设单位）或其委托的监理机构根据合同约定，在工程实施过程中对承包方完成的合格工程量进行核实、确认，并在此基础上对相应的人工费、材料费和机械费等费用进行计量和支付的过程。

从法律角度来看，合同内验工计价具有以下特点：

1. 明确性：合同内验工计价必须基于施工合同中关于进度款支付的条款。这些条款通常会约定工程量确认的方式、时间以及相应的支付比例等内容。
2. 程序性：合同内验工计价是一个需要严格遵循既定程序的过程，包括申请提交、现场核实、审核确认等多个环节。
3. 证据性：在施工过程中形成的各类签证、会议纪要和工程联系单等资料，都是合同内验工计价的重要依据，同时也起到固定双方权利义务的法律作用。
4. 动态性：随着工程进度的不同阶段，合同内验工计价的内容和金额也会随之变化。它是贯穿于整个施工过程的一项持续性工作。

合同内验工计价的法律属性与功能

合同内验工计价在建设工程中具有重要的法律意义，其主要体现在以下几个方面：

1. 工程款支付的基础依据：作为发包方按期向承包方支付进度款的重要依据，合同内验工计价直接关系到工程款的具体数额和时间节点。
2. 风险防控的手段：

• 对承包方而言，及时准确地进行合同内验工计价有助于避免因拖延导致的施工停滞或违约责任。
• 对发包方而言，则可以通过合同内验工计价控制工程成本，防止超预算支付或虚增工程量。

3. 争议解决的关键证据：在双方发生纠纷时，合同内验工计价记录往往成为确定各自权利义务的重要依据。特别是在工程结算阶段，它是核定最终工程款的重要参考。
4. 工期控制的工具：通过定期进行合同内验工计价，可以有效监督施工进度，确保工程项目按时推进。若出现工期延误的情况，发包方也可以及时采取措施，最大限度地减少损失。

合同内验工计价的法律内涵与实务操作 图2

为了更好地理解“合同内验工计价”的操作方式和程序要求，我们需要详细阐述其具体的运作流程：

1. 提出申请：

• 承包方的职责：根据施工进度，在合同约定的时间节点前提交工程量报告及相关资料。这些材料通常包括完成工程的具体数量、质量证明文件以及相关签证等。

2. 现场核实：

• 发包方或监理方的责任：收到承包方提交的申请后，发包方或其委托的监理机构应当及时组织相关人员进行现场实地查验，核对已完成的工程量和质量是否符合合同约定。在此过程中，还需要注意收集影像资料、签证单等证据，以便后续使用。

3. 审核确认：

• 在现场核实的基础上，发包方或监理方需要依据施工合同的相关条款对承包方提交的工程量进行分析，并结合实际完成情况进行确认。如果发现存在超出合同约定的情况，还需要及时与承包方沟通协商，调整后的结果需经双方签字确认。

4. 计价支付：

• 计价计算：根据确认的合格工程量和相应的计价标准，计算应支付的进度款金额。
• 支付流程：按照合同约定的支付程序和时间节点，发包方应当及时履行支付义务。同时，也需注意保留支付凭证，如转账回单、发票等，以备后续查证。

5. 资料保存与归档：

• 所有涉及合同内验工计价的相关文件和记录（包括申请书、现场签证、会议纪要等）都需要及时整理并存档。这不仅有助于日后的纠纷解决，也是履行法律义务的重要体现。

合同内验工计价的程序要求与注意事项

1. 严格遵守合同约定：

• 合同内验工计价的具体流程和时间节点必须严格按照施工合同的条款执行，任何违反合同约定的行为都有可能引发违约责任。因此，在实际操作中，双方都应当严格按照合同规定进行。

2. 加强过程管理：

• 发包方需要建立完善的工程量签证管理制度，明确相关部门的职责分工，确保每一个环节都能得到及时处理和准确记录。尤其是在工程量核定过程中，必须注重细节管理，避免因疏忽导致不必要的争议。

3. 重视证据收集与保存：

• 在合同内验工计价的过程中，双方都应当做好相应的证据收集工作。例如，承包方需要保留好施工日志、材料采购凭证等；发包方则需妥善保管工程量签证单、支付凭证等资料。

4. 及时沟通与协商：

• 若在合同内验工计价过程中出现争议或分歧，双方应当积极进行沟通协商，并尽量通过友好方式解决。如果无法达成一致，可以考虑寻求法律途径的帮助，例如仲裁或者诉讼。

5. 动态调整机制：

• 在实际施工过程中，由于各种不可预见因素的影响（如天气变化、材料供应问题等），可能会导致工程进度或内容发生变更。因此，在合同内验工计价中，需要有一定的弹性空间，允许双方对实际情况进行适当的调整和补充。

合同内验工计价的法律风险及防范措施

尽管合同内验工计价在建设工程管理中发挥着重要作用，但在实际操作过程中也存在一些潜在的风险点。这些风险主要集中在以下几个方面：

1. 签证不及时或缺失：

• 如果承包方未能在规定时间内提交签证申请，或者发包方未及时审核确认，都可能导致工程款支付延迟，进而影响施工进度甚至引发违约责任。

2. 工程量争议：

• 在实际操作中，由于对施工内容的计价标准和工程量认定可能存在分歧，容易导致双方发生争议。这种争议在工程结算阶段尤为突出。

3. 虚假签证与恶意计量：

• 个别承包商可能会采取虚报工程量、伪造签证单等方式谋取不正当利益，给发包方造成经济损失。

4. 支付逾期风险：

• 如果发包方未能按照合同约定的时间节点履行支付义务，不仅会损害承包方的合法权益，还可能导致工期延误甚至项目停工等严重后果。

为了防范上述法律风险，可以从以下几个方面着手：

1. 完善合同条款：

• 在施工合同中明确细化合同内验工计价的具体流程、时间节点和各方责任，为后续操作提供明确依据。

2. 加强过程监督：

• 发包方应当建立健全内部管理制度，明确相关部门和人员的职责，确保每个环节都能得到及时有效的监督。

3. 严格签证管理：

• 对工程量签证实行严格的审核制度，并要求双方签字确认。同时，还应定期对签证内容进行复查，确保其真实性和准确性。

4. 建立应急预案：

• 针对可能出现的争议和纠纷，提前制定相应的应对预案，如协商机制、调解方案等，尽可能将风险降到最低。

5. 强化法律意识：

• 通过法律培训等方式提高相关人员的法律意识，确保在实际操作中能够依法依规行事，最大限度地规避法律风险。

合同内验工计价作为建设工程管理中的重要环节，不仅关系到工程款的支付进度和结算结果，还直接影响着项目的整体推进。因此，在实际操作过程中，需要双方共同严格按照合同约定履行各自的义务，并加强过程管理和风险防范，确保每一个环节都能顺利进行。

对于施工企业而言，规范化的合同内验工计价管理不仅可以提高企业的管理水平，还能有效降低经营风险，实现经济效益的最大化。而对于发包方来说，则可以通过完善的管理制度和科学的监管机制，最大限度地保障自身利益，避免因工程款支付不当而遭受损失。通过双方共同努力，建立起良性互动的关系，才能确保工程项目顺利推进，实现预期目标。