定金与订金的区别：什么情况下可以退还？

定金与订金的区别：什么情况下可以退还？

在日常交易中，很多人会混淆"定金"和"订金"的概念，甚至认为一旦支付了定金就无法退还。本文将为您详细解析定金的相关法律问题，帮助您在交易中更好地维护自己的权益。

定金与订金的区别

如果你支付的是"定金"而不是"订金"，如果是你现在不想要了，是不能退还的。如果是对方（收受定金方）的问题是可以请求双倍返还定金的。

"定金"指为保证合同的履行，消费者预先向商家交纳一定数额的钱款。依据《民法典》相关规定，商家违约时，"定金"双倍返还；消费者违约时，"定金"不返还。"定金"的总额不得超过合同标的的20%。

目前开发商在与购房者签正式商品房买卖合同之前，一般是通过认购、订购、预定等方式向购房者收受定金。如果购房者不与开发商签合同或双方对合同的条款达不成一致意见，大多数开发商收取的定金是不退的。这种定金的约定，对购房者极为不利，更有购房者往往在定金不退的压力下，违心地接受开发商的不平等条款，自己的真实想法也不能体现在合同中，有失合同公平、公正的原则。

好多购房人天然的认为，购房定金与其它商品交易一样，就像平常买东西一样，交了定金就是这个东西给我留着，我准备要了。但如果东西我不要了，定金就算我给你的赔偿，以此类推到房子上，认为一旦签订了商品房认购书，无论什么原因房子最终没有买成，定金就一定不能返还了，有些人甚至自动放弃了取回定金，这其实是一种误解。对于购房者的这些想法及疑问，律师可以明确地告诉购房者，定金是可以退的。但在什么条件下定金可以退，什么条件下定金不能退？这就要了解定金的法律规定。

定金与其他担保的区别

1. 目的不同

• 保证、抵押、质押、留置担保的目的，都只在于确保债权人一方的利益，对债务人不提供任何保障。
• 而定金担保对合同双方当事人均提供履行保障。

2. 法律效果的区别

• 2.2.1 保证产生的权利为债权，不具有优先受偿性；
• 2.2.2 定金产生的权利也是债权，同样不具有优先受偿性；
• 2.2.3 抵押、留置、质押取得的是担保物权，对担保物及其变现所得的价款具有优先受偿的权利。

3. 性质不同

• 定金罚则具有惩罚性，其他几种担保都不具有惩罚性。

结语

在交易中，如果遇到支付定金后又不想购买，但商家不肯退还定金的情况，建议及时寻求专业律师的帮助，以便更好地维护自己的合法权益。