架空层的定义、作用及应用范围

架空层的定义、作用及应用范围

一、架空层的定义

架空层是指建筑物深基础或坡地建筑吊脚架空部位不回填土石方形成的建筑空间。它可以是整个小区架空，地面没有住宅一层，住宅在架空层上，无须围墙隔离防护，首层不加护栏也美观，没有加护栏笼中生活的感觉。

二、架空层的作用

1. 安全可靠：架空层的设计使得整个小区更加安全可靠。地面没有住宅一层，住宅在架空层上，无须围墙隔离防护，首层不加护栏也美观，没有加护栏笼中生活的感觉。

2. 充分利用：架空层内可以设置设备间、物业管理用房、会所、车库、游泳池等，没有闲置空间。架空层顶下还适宜布置各类管线，省去每单元地埋入户且便于维护。

3. 人车分流：汽车在架空层内行驶，人在架空层上活动休闲，无需担心身前身后的车辆。开车平进平出也不用盘旋上下地下车库，对新司机的心理安定很有帮助。

4. 景观宜人：架空层上一张白纸可画最新最美的画图，景观设计可以做得更舒畅悦目。没有架空层楼档之间要安排停车位、箱式变压器等，绿化及景观不好做，效果要打折扣。

5. 通风降噪：架空层内两侧停车场换气，风受楼栋阻挡，在规划路穿过时，风速加快造成负压，有利架空层内两侧停车场换气。汽车隔层，噪音可降到最低。

三、架空层的应用范围

架空层的应用范围十分广泛，特别是在房屋密集、容积率高的小区中被大量采用。为增加绿化面积和公共面积，小区会选择架空层构造进而作出一种变相指标平衡方式。架空层的面积计算根据设计加以利用并有围护结构的、设计加以利用的无围护结构的建筑吊脚架空层以及设计不利用的不同情况进行计算。

架空层作为一种建筑构造，在现代建筑中发挥着重要的作用。它不仅可以增加小区的绿化面积和公共面积，还可以提高小区的安全性和居住舒适度。随着城市化进程的不断推进，架空层的应用范围也将进一步扩大。