房屋贷款还清后需要做什么？贷款还清拿房产证流程？

房屋贷款还清后需要做什么？贷款还清拿房产证流程？

房屋贷款还清后，购房者需要及时办理相关手续，以确保房屋产权完全归属自己。以下是具体步骤和流程：

一、房屋贷款还清后需要做什么？

1. 贷款完结手续
   贷款还完后，需要到所在银行办理贷款完结手续，获得清贷证明。这是办理撤销抵押手续的必备材料。

2. 撤销抵押登记
   在办理房贷时，银行会在房产上做抵押登记，导致房产证不能上市交易。一旦贷款还清，购房者需要及时去当地房管部门办理撤销抵押登记，以获得完全产权。

3. 担保手续
   如果在房贷过程中选择了担保机构进行担保，贷款还清后也需要办理撤销担保手续，并退回担保押金。

二、贷款还清拿房产证流程

1. 从银行处取回房产证
   如果房产证正本抵押给银行，购房者在还完贷款后，需要与银行联系办理结算手续，领取还款凭证，并取回房产证、买卖合同和保单。

2. 从开发商处取回房产证
   如果房产证还未做抵押，购房者在还完贷款后，可以凭还款凭证找开发商索取房产证。若开发商已经办理了房产证，购房者可以直接拿到房产证。

3. 办理撤销抵押登记
   如果购房者持有带有抵押登记标志的房产证，需要在还完贷款后办理撤销抵押登记。购房者在银行办理结算手续后，银行会联系主管部门办理撤销抵押登记。

以上是房屋贷款还清后需要做的事情和贷款还清后拿房产证的流程。及时办理贷款完结手续、撤销抵押登记，并取回房产证，是确保房屋产权完全归属购房者的重要步骤。

本文原文来自吉屋网