最高可贷130万、年限提至30年……11月起，义乌住房公积金政策迎来调整

最高可贷130万、年限提至30年……11月起，义乌住房公积金政策迎来调整

11月1日起，义乌市住房公积金政策将迎来重大调整，涉及贷款额度、贷款期限、首付款比例等多个方面。

10月22日，义乌市住房公积金管理中心发布通知，为进一步加大对缴存人住房消费的支持力度，减轻住房压力，推动住房公积金助力房地产市场平稳发展，将对部分住房公积金政策和实施细则进行调整。具体涉及九大变化：

1.调整公积金贷款额度

住房公积金贷款最高可贷额度由双职工100万元、单职工60万元提高至双职工130万元、单职工65万元，最低可贷额度由双职工30万元、单职工20万元统一调整至30万元。

2.优化多子女家庭住房公积金贷款支持政策

二孩家庭购买自住住房申请住房公积金贷款的，贷款额度可按当期最高贷款额度上浮20%确定。三孩家庭购买自住住房申请住房公积金贷款的，贷款额度可按当期最高贷款额度上浮30%确定。

3.完善公积金贷款额度计算方式

优化住房公积金贷款额度计算方法，职工家庭可贷额度调整至账户余额的20倍，借款人及其共同借款人申请贷款日前(含当月)12个月内已提取的住房公积金可合并计算缴存账户余额。

4.延长公积金贷款期限

住房公积金贷款期限最长不超过30年，且贷款到期时不超过借款人(含共同借款人)法定退休年龄之后5年。

5.统一首付款比例

统一首套房和二套房贷款首付款比例，职工家庭购买新建商品房和二手住房的，首付款比例不低于20%。

6.调整商转公贷款条件

商转公贷款条件调整至与纯公积金贷款条件一致。

7.调整新市民、青年人租赁住房提取额度

在义乌市范围内无房租住的新市民(非义乌市户籍或户籍转到义乌未满3年)、青年人(年龄未满35周岁)可按照本人申请时公积金账户内余额全额提取住房公积金。

8.调整生活困难群众提取条件

为助力共同富裕示范先行区建设，帮助低收入群众减轻生活压力，家庭生活严重困难的低收入家庭(低保对象、低保边缘对象、低保户、低保边缘户)可以申请提取住房公积金。

9.调整购(建)房提取频次

职工购买(建造、翻建、大修)住宅，可在合同备案或取得批准文件后申请提取，也可在办理不动产登记或竣工验收后申请提取，提取总额不超过购(建)房总价且不超过办理不动产登记或竣工验收后一年内账户余额。