西安保障房申请材料大揭秘！

西安保障房申请材料大揭秘！

西安保障房申请材料大揭秘！

西安保障房申请材料大揭秘！随着西安城市化进程的加快，保障性住房成为解决中低收入家庭住房问题的重要途径。目前，西安主要提供三种类型的保障房：公租房、保障性租赁住房和配售型保障房。不同类型保障房的申请条件和所需材料有所不同，下面将详细介绍。

公租房主要面向中低收入家庭、新就业职工和外来务工人员。申请公租房需要准备以下材料：

1. 基本材料：

   • 《西安市公共租赁住房资格申请审核表》
   • 主申请人及其家庭成员身份证复印件（验原件）
   • 主申请人及其家庭成员户口簿或户籍卡复印件（验原件），持户籍卡的主申请人或家庭成员应提供户口所在地派出所出具的户籍证明原件
   • 婚姻状况证明：
     • 已婚的，提供结婚证复印件（验原件）
     • 离异带子女的，提供离婚证复印件（验原件）、法院民事调解书、判决书复印件（验原件）或离婚协议档案及婚姻状况承诺书
     • 丧偶带子女的，提供丧偶的死亡证明复印件（验原件）及本人婚姻状况承诺书
     • 未婚、离异未带子女或丧偶无子女的，提供婚姻状况承诺书
   • 主申请人及其家庭成员（不含未成年子女）从填表之日起至上年度的《个人所得税纳税记录》、《个人所得税申报收入查询表》及《个人养老缴费明细》

2. 其他情况：

   • 非西安市户籍的主申请人居住证复印件（验原件）
   • 西安市五区二县户籍的主申请人在本市城六区工作的相关证明：连续缴纳社会保险半年以上的证明；已与用人单位签订1年及1年以上的劳动（聘用）合同；持有本市营业执照和税务部门1年以上的完税证明；连续从事个体生产经营1年以上的证明，上述证明材料复印件（验原件）提供其一即可
   • 未成年人的出生证明或独生子女证复印件（验原件）
   • 主申请人及其家庭成员如购买车辆的，需提供车辆购车发票
   • 主申请人及其家庭成员如名下有房产的，需提供房产证
   • 主申请人及其家庭成员如有工商注册的，需提供工商营业执照

申请流程：

1. 本市申请人前往户籍所在地社区申请
2. 非西安户籍家庭及人员前往居住证所在地社区申请
3. 本市五区二县户籍人员前往工作单位所在地社区申请
4. 社区受理，街办、区住房保障中心进行审核并进行公示
5. 市保障性住房管理中心负责组织相关部门进行资格联审和备案工作

保障性租赁住房主要面向新市民、青年人等群体，特别是从事基本公共服务的住房困难群众。申请材料相对简单：

1. 申请材料：
   • 申请人身份证件
   • 申请人房屋情况查询结果及在申请项目所在辖区内无自有住房承诺
   • 申请人未享受政策性住房保障承诺
   • 应届毕业生还须提交毕业证书和学历证明（教育部“中国高等学历认证报告”或学信网“教育部学历证明电子注册备案表”）

申请流程：

1. 申请人扫描项目配租公告中的二维码进行线上报名
2. 报名成功后携带相关资料前往西安市保障性住房服务大厅现场核验
3. 资料核验通过后，等待摇号选房通知

配售型保障房是西安最新推出的保障房类型，主要面向住房有困难且收入不高的工薪收入群体，以及机关事业单位人员和城市需要引进的人才等群体。申请条件较为严格：

1. 申请条件：

   • 主申请人为落户满三年的本市户籍居民
   • 申请人及其家庭成员自有住房人均住房面积低于17㎡且在全市范围五年内无住房登记信息和住房交易记录
   • 单身家庭申请人应达到法定结婚年龄
   • 已享受过房改房、公租房、公有住房、保障性租赁住房、人才房等政策性住房的申请家庭，需按规定腾退原政策性住房

2. 申请材料：

   • 主申请人应如实填写《西安市配售型保障性住房资格申请审核表》（现场领取）并签字确认填报信息
   • 主申请人及家庭成员一寸近期免冠照1张
   • 主申请人及家庭成员身份证明、户籍证明
   • 婚姻状况证明：已婚的，提供结婚证复印件（验原件）；离异的，提供离婚证及离婚协议复印件（验原件）、法院民事调解书或判决书复印件（验原件）；丧偶的，提供死亡证明复印件（验原件）；未婚的，提供单身承诺书
   • 工作证明、收入情况证明：由工作单位出具工作及收入情况证明，同时还应提供《中华人民共和国个人所得税纳税记录》及《申报收入查询》记录；自由从业人员，填写收入承诺书，提供《中华人民共和国个人所得税纳税记录》及《申报收入查询》记录
   • 住房状况证明等材料
   • 其他证明材料

申请流程：

1. 申请人扫描项目配售公告中的二维码进行线上报名
2. 报名成功后携带相关资料前往西安市保障性住房服务大厅现场核验
3. 资料核验通过后，等待摇号选房通知

1. 非西安户籍：非西安市户籍的申请人需要提供居住证复印件，并在居住证所在地社区申请
2. 收入证明：收入证明可以通过《中华人民共和国个人所得税纳税记录》、《申报收入查询》记录或工作单位出具的收入证明来提供
3. 住房状况证明：可以通过西安市房屋管理部门出具的房屋情况查询结果来提供

1. 配售型保障房价格：配售型保障房的价格约为区域商品住房价格的50%左右，具体价格以价格部门核定结果为准
2. 申请渠道：目前西安保障房申请主要通过线下社区申请，部分类型如保障性租赁住房可以通过线上报名
3. 封闭管理：配售型保障性住房实行封闭管理，不得进行除房屋按揭贷款外其他抵押，不得上市交易

申请保障房是一项重要的民生工程，希望以上信息能帮助有需要的市民顺利完成申请。建议在申请前仔细核对所需材料，并关注西安市住房和城乡建设局的最新政策动态。