天通苑东二区

天通苑东二区

天通苑东二区是北京市昌平区天通苑南街道的一个住宅区，位于太平庄东一路，北京地铁17号线天通苑东站周围。该小区由顺天通房地产开发集团有限公司开发，地处天通苑社区东南角，具体位置在天通东苑一区东侧，天通东苑三区南侧。

基本信息

• 城市：北京
• 城区：昌平
• 物业公司：北京方佳物业管理有限公司
• 物业类型：普通住宅
• 建筑类别：板楼、塔楼
• 所在区域：昌平 天通苑
• 地区：中国
• 容积率：3.50
• 绿化率：35%
• 建筑年代：2002年
• 楼层状况：高塔11栋，小板楼31栋，6层板楼、16层塔楼
• 物业费：0.50元/平米·月

主要户型

天通苑东二区的户型布局合理，主力户型为150平米的3室两厅和150平米以上的顶层复式。所有户型均设计为方正户型，南北通透性好。室内设计充分考虑了采光与通风效果，朝南向的客厅主卧都带有阳台或大飘窗。户型设计的功能分区明确，保证了住户的私密性。

具体户型包括：

• A户型：3室2厅2卫，面积155.00平米
• B2户型：3室3厅5卫，面积203.00平米
• A2户型：4室3厅3卫，面积242.00平米
• B户型：3室2厅2卫，面积140.00平米
• C户型：4室2厅2卫，面积189.00平米

周边配套

生活运动

• 公园：清河滨水慢行系统、天通项链公园、天通艺园
• 体育馆：天通苑体育馆、天通苑体育中心

医院

• 北京中医药大学天通苑医院
• 北京市昌平区天通苑中医医院
• 北京航空医院天通苑门诊部
• 北京天通仁和医院
• 北京天通汇仁医院
• 北京六合医院等

幼儿园

• 昌平区天通苑北三区天骄幼儿园
• 天通苑东二区1号楼的尚童儿童教育咨询是心
• 北京市天通苑中山实验幼儿园
• 北京新世纪幼儿园管理中心天通苑幼儿园
• 昌平区东小口镇中心幼儿园
• 春天幼儿园
• 金色佳年幼儿园
• 天通苑北一区蓝天儿童之家等

中小学

• 北京市昌平区天通苑小学
• 北京市昌平区天通苑学校
• 北京市天通苑中山实验学校
• 北京市昌平区中滩中学
• 北京市昌平区北七家中学
• 昌平一中天通苑分校

综合商场

截至2024年4月，根据百度地图显示，该小区周围存在多个综合商场，具体如下：

1. 超市发(天通苑东区店)：北京市昌平区天通苑六区36号楼底商
2. 国泰百货(天通苑店)：北京市昌平区东小口镇天通苑东三区2号楼
3. 龙德广场：北京市昌平区立汤路186号
4. 北京华联BHG Mall(天通苑店)：北京市昌平区东三旗路28号天通中苑F区
5. 白坊菜市场：北京市昌平区天通苑北街道北苑东路与白坊路交叉口200米
6. 白坊花卉市场：昌平区北苑东路农夫山泉景田专卖隔壁
7. 西单商场(天通苑购物中心店)：北京市昌平区东小口镇天通苑5区商业楼
8. 华贸天地：北京市朝阳区清河营南街七号院
9. 龙湖北京北苑天街：北苑东路19号院

邮局

• 北京市昌平区天通苑邮局3所
• 天通北苑邮局支局

银行

• 工商银行
• 农业银行
• 中国银行
• 建设银行
• 交通银行
• 广东发展银行
• 邮政储蓄银行
• 华夏银行
• 招商银行

其他

• 万达国际影城
• 国美电器
• 苏宁电器
• 百安居
• 浩沙健身
• 麦当劳、肯德基、必胜客、星巴克、永和等多家大型连锁餐饮
• 天通苑派出所、东小口派出所、北七家派出所
• 周边多家大型农贸市场

交通状况

地铁

根据百度地图显示，天通苑东二区交通方便，周围有多个地铁站：

1. 天通苑东站：北京地铁17号线、北京地铁13A线（在建）、北京地铁17支线（规划）
2. 立水桥站：北京地铁5号线、北京地铁13号线
3. 天通苑站：地铁5号线
4. 天通苑南站：地铁5号线
5. 东三路站（在建）：北京地铁13A线（在建）

公交

截至2024年4月，根据百度地图显示，该小区周围存在多个公交站：

1. 天通苑东二区：301路、专119路、专58路
2. 天通东苑一区：432路、530路、620路、快速直达专线141路、快速直达专线183路、夜26路、专136路、专58路
3. 天通苑塔楼：301路、432路、530路、620路、快速直达专线141路、快速直达专线183路、夜26路、专136路、专58路
4. 天通东苑一区南门：专137路
5. 天通东苑一区西门：620路、628路、快速直达专线183路、专58路
6. 天通中苑东区东门：628路
7. 天通中苑东区：301路、530路、夜26路、专136路
8. 天通东苑二区西站：301路、专119路、专137路、专58路
9. 天通东区小学站：301路、快速直达专线168路、快速直达专线169路、专119路、专137路、专58路

装修

• 外墙：混凝土砌块、涂料
• 供电：市政
• 内墙：涂料
• 供气：市政
• 电梯：三菱
• 采暖：小区集中供暖
• 电梯服务户数：一梯三户
• 门窗：三防门、塑钢
• 卫生间：毛坯
• 厨房：毛坯
• 消防：公共消防栓

楼盘点评

优点：户型方正，南北通透性好；周边配套齐全，尤其是学校众多，交通便利。
缺点：临近大马路，附近车流较多，可能有噪音和粉尘影响。