乌兰浩特宅改试点吸引2.5亿社会资本，农民户均增收3000元

乌兰浩特宅改试点吸引2.5亿社会资本，农民户均增收3000元

2020年，乌兰浩特市被列为全国新一轮农村宅基地制度改革试点地区。以此为契机，乌兰浩特市积极探索创新，推出“宅基地+”模式，成功吸引2.5亿元社会资本投入乡村建设，不仅激活了乡村经济，还为农民带来了实实在在的利益，成为全国宅基地改革的典范。

乌兰浩特市创新推出的“宅基地+”模式，是其改革成功的关键。这一模式将宅基地与乡村旅游、合作社经营、人居环境整治等有机结合，释放出巨大的发展潜能。

“宅基地+乡村旅游”是其中最亮眼的模式之一。乌兰浩特市利用闲置宅基地和农房，发展民宿、农家乐等乡村旅游项目，吸引社会资本投资。据统计，仅此一项就吸引了超过1亿元的社会资本投入，不仅改善了农村基础设施，还带动了当地就业。

“宅基地+合作社”模式则有效促进了农业产业化经营。通过将宅基地使用权流转给合作社，农民可以获得租金收入，同时合作社利用规模化经营优势，发展现代农业和农产品加工，进一步吸引社会资本投入。这种模式不仅提高了土地利用效率，还为农民开辟了新的收入来源。

“宅基地+人居环境整治”模式则着眼于改善农村生活环境。乌兰浩特市通过宅基地有偿退出机制，引导农民自愿退出闲置宅基地，用于村庄绿化、公共设施建设等。这一模式不仅优化了农村空间布局，还提升了村庄的整体环境质量，为后续发展奠定了良好基础。

2.5亿元社会资本的精准投入，是乌兰浩特市宅基地制度改革取得显著成效的关键。这些资金主要流向了乡村基础设施建设、产业发展和环境整治等关键领域。

在基础设施建设方面，社会资本的投入极大地改善了农村交通、水利、电力等基础设施条件，为乡村发展提供了坚实的硬件支撑。例如，某乡村旅游项目就利用社会资本修建了高标准的旅游道路和停车场，大大提升了接待能力。

在产业发展方面，社会资本的注入为农村经济注入了新的活力。以民宿产业为例，社会资本的投入不仅改善了硬件设施，还带来了先进的经营理念和管理模式，使得乌兰浩特市的乡村旅游迅速提档升级，成为吸引游客的重要亮点。

环境整治方面，社会资本的参与使得乌兰浩特市的农村人居环境得到了显著改善。通过宅基地有偿退出获得的资金，用于村庄绿化、亮化和美化工程，不仅提升了村庄的整体面貌，还为发展乡村旅游创造了良好条件。

乌兰浩特市的宅基地制度改革，最直观的成效体现在农民收入的增长和乡村面貌的改善上。

据统计，通过宅基地制度改革，乌兰浩特市农民户均增收超过3000元。这一增长主要来自三个方面：一是宅基地流转带来的租金收入；二是参与合作社经营的分红收入；三是乡村旅游等产业发展带来的就业收入。

与此同时，乡村面貌也发生了显著变化。曾经闲置的宅基地变成了美丽的民宿、整洁的村道和绿意盎然的公共绿地。农村人居环境的改善，不仅提升了村民的生活质量，也吸引了更多游客前来观光旅游，进一步促进了乡村经济的良性循环。

乌兰浩特市的宅基地制度改革，不仅为当地带来了立竿见影的经济效益，更为全国其他地区提供了可借鉴的经验。其创新的“宅基地+”模式、规范的审批流程和灵活的有偿使用机制，都为破解农村土地资源闲置问题提供了新的思路。

随着改革的深入推进，乌兰浩特市正朝着建设美丽宜居乡村、实现乡村振兴的目标稳步前行。其成功经验，必将在更广阔的舞台上绽放光彩，为我国农村宅基地制度改革贡献更多智慧和力量。