北京CBD：从工业区到世界级商务中心的30年蝶变

北京CBD：从工业区到世界级商务中心的30年蝶变

北京CBD，这片7.04平方公里的土地，如今已成为中国乃至世界瞩目的经济中心。从昔日的工业区到今日的摩天大楼群，北京CBD不仅见证了中国经济的飞速发展，更成为新时代中国对外开放的一张亮丽名片。

北京CBD的前身是北京东郊的一片工业区，曾聚集着第一机床厂等众多老北京的知名企业。1993年，国务院批复的《北京城市总体规划》提出，在东二环至东三环之间设立多种服务功能的商务中心区。经过30年的建设发展，这片区域已经焕然一新。

国贸中心、华贸中心、北京银泰中心、北京IFC……一座座摩天大楼拔地而起，勾勒出北京的城市天际线。其中，中信大厦（中国尊）以528米的高度成为北京的最高建筑，也是北京首个年税收过百亿元的商务楼宇。

北京CBD是名副其实的“国际会客厅”。这里聚集了120家跨国公司地区总部，占北京市近五成。70%的国际金融机构、80%的国际组织和商协会、90%的国际新闻媒体、近100%的驻华使馆都选择在这里落户。世界500强企业中有200余家在此设立分支机构，350余家国际金融机构在此运营。

2023年，北京CBD功能区税收收入近1300亿元，新注册企业超过12000家。区域内税收过亿楼宇达145座，其中过10亿楼宇20座，过100亿楼宇1座。这些数据充分展示了北京CBD作为首都经济引擎的重要作用。

北京CBD不仅是商务中心，更是消费天堂。这里聚集了1000多个国际消费品牌，2024年前三季度首店入驻量居全市前列。米其林、黑珍珠餐厅约占全市60%，拥有全市近40%的咖啡馆。定期举办的咖啡节、热狗节、红酒节等国际化特色商圈活动，进一步燃旺了商圈消费活力。

北京CBD注重绿色可持续发展，区域内建筑大多按照国际LEED金级以上标准建设。同时，智能化管理系统的应用，使得CBD成为交通“智慧大脑”的典范。微型花园、地下通廊等设计，让整个区域既现代又宜居。

北京CBD管委会主任陈黛表示，北京CBD将加快推进国际金融集聚区建设，打造具有全球竞争力的现代金融业态。同时，还将推进国际组织集聚区和千亿规模国际级商圈建设，持续优化营商环境，建立更多全球招商联络站。

从“大北窑”到“中国尊”，从老工业区到国际商务中心，北京CBD的变迁不仅是北京城市发展的缩影，更是中国改革开放40多年来的生动写照。作为新时代中国对外开放的一张名片，北京CBD正以更加开放的姿态拥抱世界，向着建设国际一流CBD的目标迈进。