数读北海住房市场最新行情（2024年9月）

数读北海住房市场最新行情（2024年9月）

2024年9月，北海市住房市场呈现稳步上涨态势。其中，新房平均单价为7,491元/㎡，环比上涨0.21%；二手房平均单价为5,581元/㎡，环比上涨2.09%。租金方面，住宅平均租金为13.3元/月/㎡，环比上涨3.59%。售租比为35，环比下降0.03%，表明房产投资价值有所提升。

一、住房出售情况

• 新房市场：2024年9月，北海市新房平均单价为7,491元/㎡，环比上涨0.21%，同比上涨12.88%。
• 二手房市场：2024年9月，北海市二手房平均单价为5,581元/㎡，环比上涨2.09%，同比下降2.53%。

二、住房出租情况

2024年9月，北海市住宅平均租金为13.3元/月/㎡，环比上涨3.59%，同比上涨10.49%，出租平均总价为1143元/月。

附图：北海租金分布栅格图（2024年9月）

三、售租比分析

2024年9月，北海市住宅售租比为35，环比下降0.03%，说明与上月相比房产投资价值相对增大；同比下降0.13%，说明与去年同月相比房产投资价值相对增大。

四、行政区售租比排行

数据来源：中国房价行情平台