成都合能铂悦华庭3号楼停工事件始末：从资金链断裂到资产拍卖

成都合能铂悦华庭3号楼停工事件始末：从资金链断裂到资产拍卖

成都合能铂悦华庭3号楼的停工，成为近期备受关注的热点事件。该项目位于天府新区麓山板块，由成都兴露合能置业有限公司开发。然而，由于开发商资金链断裂，项目陷入停工状态，不仅影响了数百户购房者的利益，也引发了社会各界的广泛关注。

2023年1月，合能铂悦华庭3号楼本应如期交付，但购房者却等来了项目停工的消息。据调查，项目停工的主要原因是开发商成都兴露合能置业有限公司资金链断裂，最终导致公司进入破产清算程序。

这一消息犹如晴天霹雳，让众多购房者陷入困境。他们不仅面临着无法按时收房的困境，还担心自己的购房资金是否会因此受损。购房者纷纷向相关部门反映情况，寻求解决方案。

面对这一情况，天府新区公园城市局高度重视，立即展开调查处理。根据《成都市商品房预售款监管办法》（成房发〔2015〕135号）规定，该项目采用开发企业选择、银行自愿双方协议监管的模式。经与项目总包单位、监理单位、建设单位及监管银行确认，该项目后续资金足以覆盖工程建设。

同时，公园城市局已要求监管银行加强资金监管，做好每笔资金审核工作。对于购房者关心的预售资金监管账户相关情况，建议向监管银行（中国民生银行成都分行、华夏银行成都东城根支行）咨询或申请公示。

为解决项目困境，成都兴露合能置业有限公司的部分资产将在淘宝网阿里拍卖破产强清平台上进行公开拍卖，起拍价总金额高达10余亿元。这一举措旨在通过资产变现，为项目复工筹集资金。

合能铂悦华庭3号楼的停工，不仅影响了购房者，也对周边房价产生了连锁反应。根据安居客数据，目前合能铂悦华庭住宅的挂牌均价为11975元/㎡，环比上月上涨1%，但同比去年下跌4.95%。这一趋势反映出市场信心的波动，以及购房者对区域房地产市场的担忧。

这一事件再次敲响了房地产市场的警钟。预售制度下，资金链风险是开发商必须面对的重要挑战。对于购房者而言，选择信誉良好的开发商、关注项目资金监管情况，是规避风险的关键。同时，政府相关部门也应进一步完善预售资金监管制度，优化审批流程，为房地产市场的健康发展提供有力保障。

成都合能铂悦华庭3号楼的停工事件，虽然给部分购房者带来了困扰，但也促使各方积极应对，寻求解决方案。随着政府的介入和相关措施的落实，相信这一问题将逐步得到妥善解决。对于房地产市场而言，这一事件也是一次重要的警示，提醒各方时刻保持警惕，共同维护市场的稳定和健康发展。