许家印在深圳面临债务危机考验

许家印在深圳面临债务危机考验

许家印被移送至深圳配合中国恒大集团的清算事宜，引发广泛关注。作为中国房地产行业的巨头，恒大近年来深陷债务危机，许家印的商业帝国正面临前所未有的挑战。此次事件不仅关乎许家印个人的命运，也是对中国房地产市场和资本市场的深刻反映。许家印能否带领恒大走出困境，重新赢得投资者和购房者的信任，成为了各界瞩目的焦点。

许家印，这位曾经的中国首富，如今却因债务危机而深陷困境。2023年7月17日晚，恒大一口气补发了其2021年报、2022年半年报和2022年报，正式踢爆“恒大负债2.4万亿”的巨雷。这一数字令人咋舌，相当于14亿中国人每人可以分得1700元，或相当于5个太原市GDP、5.7个中国首富钟睒睒的财富、4亿根爱马仕皮带的价值。

2023年9月28日，港股中国恒大集团发布公告称：恒大地产和许家印因“涉嫌债券信披违规”被立案调查，许家印已被依法采取强制措施。据易居房地产研究院发布的报告，2013年至2022年，是我国房地产高速增长的十年，这十年里中国新建商品住宅成交面积翻了一番。2017年，恒大超越万科成为房地产之首，彼时的恒大主席许家印以2900亿元的身家顺利登顶“中国首富”。据说，在当年的庆功宴上，许家印曾问下属：“我如何才能流芳百世”？这时的许家印，可谓“春风得意马蹄疾，一日看尽长安花”。面对人山人海的记者采访，飞奔起来的许家印，腰间的“爱马仕”皮带，像他的人一样耀眼。

在2023年7月17日彻底暴雷后，恒大集团的官网上还显示，恒大集团总资产达2.3万亿，年销售规模超7000亿，员工20万人，在世界500强排名第122位。创建于1996年的恒大集团，创办近30年来，除了房地产，还不断加码金融、健康、文化、旅游、体育等业务板块，对外投资区域更是遍布广东、江苏、北京、上海等地。

面对2.4万亿元的巨额债务，许家印的个人资产也难逃被清算的命运。2024年9月，在许家印被采取强制措施一年之际，有媒体称，恒大许家印已被移送至深圳，是为了便捷地处理恒大理财产品兑付问题以及配合恒大清算。在上文刚刚提到的恒大清盘令中，据悉，清盘人向许家印、丁玉梅等七人追讨2017年至2020年期间的恒大股息和薪酬总计60亿美元（约468亿港元），并冻结了他们的资产。

9月16日，据媒体消息，香港高等法院开庭审理涉及许家印债务纠纷，法院批准出售恒大创始人许家印在香港的一处房产，以偿还部分债务。被拍卖的房产位于“九龙柯士甸道144号祥景楼6楼A室”，面积仅34.8平方米，这是许家印1999年赚到第一桶金时购买的，而且据称这也是许家印在香港唯一一套以个人名义持有的房产。这不是许家印第一套被拍卖用来偿债的豪宅。今年5月21日，恒大集团创始人许家印及相关人士持有的香港布力径10号B座豪宅近日以4.7亿港元卖出。

值得注意的是，2023年9月许家印被采取强制措施前，媒体获悉到他已经和妻子丁玉梅在2022年办理了离婚，之后丁玉梅在香港协助处理恒大债务重组问题，2023年7月，有恒大关联人士被边控后，丁玉梅飞离香港，网传去她去了英国。许家印和丁玉梅离婚被质疑是“技术性离婚”，为了规避债务问题。但不管是什么原因离婚，如今官方的行动证明了即使离婚，丁玉梅也没办法逃避债务。先是香港法院冻结了丁玉梅的资产，再是恒大发公告追索丁玉梅的股息和酬金，英国法院也发布了财产冻结令。

近日，中国恒大集团（以下简称“恒大”）的债务危机再次成为公众关注的焦点。据最新报道，恒大集团董事局主席许家印的私人飞机已被清盘人接管，并正在寻求挂牌出售。这一举措标志着恒大债务危机的进一步发展，也引发了外界对于恒大未来命运的广泛猜测。

据悉，该飞机型号为空客A319，机龄14年，大小与商用客机相当，目前停泊在广州。飞机的估值约为2500万至3000万美元，较全新时的估值9000万美元减少了66.7%至72%。

恒大集团自2017年以来一直饱受债务问题的困扰，其负债规模一度高达2.39万亿元人民币。近年来，恒大一直在努力通过资产出售、债务重组等方式来缓解财务压力。然而，由于其债务规模庞大，加之房地产市场调控政策的影响，恒大的财务状况并未得到根本性改善。

2023年9月，许家印因涉嫌违法犯罪被依法采取强制措施，这进一步加剧了恒大的危机。随后，恒大集团的多个项目和资产被冻结，包括130亿元的股权。此外，恒大集团母公司恒大金融控股集团（深圳）有限公司也存在多个被执行人、失信被执行人（老赖）、限制消费令及终本案件信息。

在清盘人接管许家印私人飞机的背景下，恒大集团的清盘进程也在加速。根据英属处女群岛高等法院的命令，恒大集团旗下的景程公司已被清盘，并且委任了清盘人。清盘人的主要工作包括保存公司资产、向债权人及其他持有者返还价值，以及调查导致公司清盘的原因。

1月3日消息，据天眼查，因未按执行通知书指定的期间履行生效法律文书确定的给付义务，中国恒大集团及许家印被限制高消费，执行法院为广东省广州市中级人民法院。案件流程信息显示，2023年3月，中国恒大集团及广州市凯隆置业有限公司因此案被强制执行约60.54亿元，关联案号为（2023）粤01执2225号。

而被限制的消费行为共包括九项：乘坐交通工具时，选择飞机、列车软卧、轮船二等以上舱位；在星级以上宾馆、酒店、夜总会、高尔夫球场等场所进行高消费；购买不动产或者新建、扩建、高档装修房屋；租赁高档写字楼、宾馆、公寓等场所办公等。

实际上，这已不是中国恒大集团和许家印首次被限制消费。2024年11月26日，中国恒大发布公告称，广州市南沙区人民法院11月14日发出案号为（2024）粤0115执8571号的法院命令。根据该命令，由于公司未能根据广州法院发出的执行通知书履行相关给付义务，广州法院对公司及许家印采取限制消费措施，限制其在高消费领域的非生活或工作必需消费行为。公司股份自2024年1月29日上午10时18分起暂停买卖，并将继续停牌，直至另行通知。

许家印私人飞机被清盘人接管并寻求出售的消息，无疑为恒大集团的未来增添了更多的不确定性。这是否意味着恒大集团的大结局即将到来，目前尚无定论。但可以肯定的是，恒大集团的债务危机仍在持续发酵，其最终结果将对整个房地产市场产生重要影响。

市场和投资者都在密切关注恒大集团的下一步动向，以及其债务重组和清盘进程的最新进展。许家印能否带领恒大走出困境，重新赢得投资者和购房者的信任，成为了各界瞩目的焦点。然而，从目前的情况来看，这一过程将充满挑战和不确定性。