九龙寨城：从人口最密“三不管”到休闲公园

九龙寨城：从人口最密“三不管”到休闲公园

九龙城寨，这个曾经的“法外之地”，如今已成为香港城市规划中的重要案例。从宋朝时期的军事要塞到近现代的混乱地带，再到现在的现代化公园和购物中心，九龙城寨经历了巨大的变迁。它的故事不仅揭示了香港社会的变迁，也为现代城市规划提供了宝贵的启示。

九龙城寨的历史可以追溯到宋朝。最初，这里只是一个军事防御据点，用于抵御外敌入侵。清朝时期，为了加强防御，修建了炮台和城墙。然而，1842年《南京条约》后，香港岛被割让给英国，而九龙半岛及新界仍属清朝领土。1898年的《展拓香港界址专条》将新界租借给英国，但九龙寨城因特殊地位未纳入其中，导致其主权归属长期存在争议。

日本占领期间，城墙被拆毁以扩建机场。战后，大量难民涌入，使该地逐渐演变为“三不管”地带。由于缺乏有效管理，九龙城寨逐渐成为犯罪和贫困的温床，人口密度极高，一度成为全球人口最稠密的地区之一。

尽管外界对九龙城寨的评价多为负面，但对部分居民而言，这里也是充满人情味的生活空间。摄影师Greg Girard和Ian Lambot在1987年至1992年间拍摄的大量照片，为我们展现了九龙城寨的真实面貌。

Greg Girard回忆说：“我在启德（机场）跑道附近拍摄，转过街口，发现这么一塊奇特的街區，在夜裏不算特別明亮，但人們在煮食，聲音不斷傳出來。它看起來跟周圍一切都格格不入。” Ian Lambot则表示：“在較高的樓層，你也能找到商店和工廠，因為居民不想為了買包煙都要走到地下。在約六樓七樓，有一個通道可以貫穿整個九龍城寨。”

由于环境恶劣和社会治安问题，香港政府于1993年决定拆除九龙城寨。这一决定并非轻易做出，而是经过深思熟虑的。正如[[3]]中所述：“1987年時中英雙方達成協議，決定清拆九龍城寨，曾有‘優待’的安置及補償，如安置上公屋也可獲‘搬遷費’，其中原因不僅是港英政府一直心怕居民反對，亦不只是因為籠統的‘主權爭議’，其中一個背後考慮，是當中有不量業權及地權多年來都沒有正式登記，一旦在收地時有佔用人/城寨業主提出‘逆權侵佔’ (adverse possession)，將會引起相當麻煩的事，這些都能從新開放的檔案文件窺見答案。”

拆除后的九龙城寨原址建成了九龙寨城公园，成为市民休闲娱乐的好去处。同时，周边还兴建了现代化的购物中心和住宅区，为居民提供了更好的生活环境。

如今的九龙寨城公园，不仅是一个现代化的公共空间，更是九龙城寨历史的见证。公园内保留了部分城墙和古迹，让游客能够感受到这段独特历史的魅力。同时，周边的现代化建筑和设施，也为这个地区注入了新的活力。

九龙城寨的故事，反映了城市化进程中法律真空地带的矛盾，同时也体现了居民在极端环境下顽强生存的精神。它告诉我们，在城市发展中，既要注重现代化建设，也要尊重历史文化的传承。只有这样，城市才能真正实现可持续发展。

九龙城寨的前世今生，不仅是香港历史的重要组成部分，更为现代城市规划提供了宝贵的启示。它让我们明白，城市的发展不应该只是简单的拆除与重建，更应该是在尊重历史的基础上，实现文化的传承与创新。