冯仑：房地产要“向上生长”，从单一开发转向多元运营

冯仑：房地产要“向上生长”，从单一开发转向多元运营

这一观点的提出，正值中国房地产行业处于深度调整期。在“房住不炒”的政策基调下，曾经依赖高杠杆、高周转模式的房企纷纷陷入困境，行业亟需新的发展模式。

在这样的背景下，冯仑提出的“向上生长”理念显得尤为前瞻。它不仅契合了政策导向，更为房企指明了转型方向。正如他在论坛上所言，随着GDP的增长，地产开发公司的商业模式将发生显著变化，从典型的开发公司模式逐步演变为综合运营商和金融阶段。

这一转型路径，正是对冯仑“向上生长”理念的生动诠释。通过科技赋能和机制创新，金科股份有望在行业洗牌中获得新生。

• 产品端：从“粗放式开发”转向“精细化运营”，绿色建筑、智能建造将成为标配
• 业务模式：从单一的住宅开发拓展到商用物业、租赁住房、城市更新等多元领域
• 盈利模式：从“卖房子”转向“做服务”，轻资产运营模式将大行其道

冯仑的“向上生长”理念，为行业转型提供了一个清晰的路线图。它不仅是一种商业模式的创新，更体现了房地产行业对社会价值的重新思考。在这一理念的引领下，中国房地产行业有望实现从“量”到“质”的跨越，开启高质量发展的新篇章。