租房退房结算指南：水电气费计算与合同规定详解
租房退房结算指南：水电气费计算与合同规定详解
租房退房时水电气费要怎么结算？这个问题困扰着很多租客。下面是一些实用的结算方法和建议：
最佳答案
租房退房时水电气费要根据实际使用的情况来结算，在结算之前要计算好使用的煤气、水电的用量，然后在根据用量计算出金额来结算，如果不方便结算的，可以直接从住房押金内抵扣，住房押金在多退少补。
如果还没有到交水电气费的时间。那么，就按上月水电费除以天数，按天数算钱，这种方法不是太准。还有看看上次水电费的单子表数，用现在的水电表数减去上次水电费的单子表数，分别乘以单价即可。
关于租房的其他规定。
《商品房租赁管理办法》第九条出租人应当按照合同约定履行房屋的维修义务并确保房屋和室内设施安全。未及时修复损坏的房屋，影响承租人正常使用的，应当按照约定承担赔偿责任或者减少租金。房屋租赁合同期内，出租人不得单方面随意提高租金水平。
第十条承租人应当按照合同约定的租赁用途和使用要求合理使用房屋，不得擅自改动房屋承重结构和拆改室内设施，不得损害其他业主和使用人的合法权益。承租人因使用不当等原因造成承租房屋和设施损坏的，承租人应当负责修复或者承担赔偿责任。
其他回答
退房时，可以直接联系自来水及公司，让他们帮忙查。从近一次交费，一直到退房时的数字，然后再乘以单价，把钱直接给房东，或者从押金里扣除就行了。电费应该是买电自己充吧，原来入住时是多少度，走时还剩多少度，电费多退少补就行了。
还没有到交水电气费的时间。那么，就按上月水电费除以天数，按天数算钱，这种方法不是太准。还有看看上次水电费的单子表数，用现在的水电表数减去上次水电费的单子表数，分别乘以单价即可，这种方法比较准，前提是你有缴费存单水电费的数据。
扩展资料：
假如租房者需要另找房子租住，终止和现在房东的租赁关系，至少应该租赁时间终止之前的30天左右告知房东。因为房东也可利用这段时间，重新找到租房子的人，并在新的租房者搬来之前，对房子进行一些简单的清理和必要的修缮。尽量恢复房屋原貌，主动结清各项费用。
在离开之前，房东一般会和租房者约定时间，来进行退房检查。退租时发现屋内设施有损坏，首先应该查看设施损坏是不是正常使用造成的设备老旧、磨损，或者因质量问题造成的，还是因为人为因素、故意损坏造成的。
若是非故意损坏，房东理应谅解，自行修理或者更换。若是租客故意损坏，是租客的原因，则双方应该互相协商，由租客进行赔偿以及怎么赔偿。
退房时，可以直接联系自来水及天然气公司，让他们帮你查。从最近一次交费，一直到退房时的数字，然后再乘以单价，把钱直接给房东，或者从押金里扣除就行了。电费应该是买电自己充吧，原来入住时是多少度，走时还剩多少度，电费多退少补就行了。
首先 看你的合同，然后跟室友和房东协商。水电费问题，每个城市每个地方的细节有所不同，一般来说，看你是公寓还是民宅，公寓不用你说，公寓方面有很明确的计数，在你入住时候就开始算了；民宅的话，如果你入住时候没有自己看各个表的度数，而是直接月月交钱的话，那么就要看合同怎么写或者房东和室友怎么安排了，理论上你走了 你用的水电需要结算清楚，不能留给后面的租客吧，这个账单一般都是下个月才出的，不知道该多少，综合你入住时候的算下每天的用量，大概给一下就可以了呀。
提前退房，看合同和协议怎么说的，提前一个月告知，合同没要求你找好下家，那你期满直接离开就行，但是要配合人家找租客；如果没有提前告知或者人家让你找租客，那你就得帮人家找好；以上做不到的，如果不想要押金可以提前走人，但是房租肯定是不能退的，这个不是买东西，这个是你没住满，是你自己的问题哈。