廉租房和公租房的申请条件及区别

廉租房和公租房的申请条件及区别

廉租房和公租房是政府为解决低收入家庭和无房人员的住房问题而推出的两种保障性住房。它们在申请条件、性质、表现形式和租金缴纳等方面存在一定的差异。本文将详细介绍这两种住房的申请条件及其区别，帮助有需要的人士更好地选择适合自己的住房方案。

廉租房申请条件

• 住房面积要求：家庭人均住房建筑面积低于或等于13平方米
• 收入要求：家庭人均年收入低于或等于7500元
• 户籍要求：家庭成员需要具有非农业常住户口一年以上且在范围内实际居住生活
• 家庭关系：家庭成员之间具有法定的赡养、抚养或者扶养关系

公租房申请条件

• 年龄要求：申请人必须年满18周岁
• 住房要求：在主城区工作的本市无住房或家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭
• 适用人群：大中专院校及职校毕业后就业人员、进城务工人员、外地来主城区工作的无住房人员

廉租房和公租房的区别

1. 性质区别：

• 廉租房是政府为解决低收入家庭的基本居住问题所提供的政策性住房
• 公租房是由政府政策支持，限定户型面积、供应对象和租金标准的公共租赁住房

2. 表现形式差异：

• 廉租房有两种形式：政府出资建房后低租金出租，或发放租金补贴给住房困难户自行租赁
• 公租房一般是政府出资建房，低租金租给租户。租赁5年期满后符合条件的承租人可以按综合造价购买

3. 租金缴纳不同：

• 廉租房租金约为0.8-1.2元/平方米
• 公租房租金一般是同地段同品质房屋的60%，具体金额根据当地政策执行

了解这些差异，有助于申请人更好地选择适合自己的住房方案。