2025深圳购房落户全攻略：政策、积分、流程详解

2025深圳购房落户全攻略：政策、积分、流程详解

2025年，深圳房地产市场推出多批特惠房源，价格区间在23810-78327元/㎡。具体项目包括：

• 振业天境云庭：89-141㎡户型，均价49000元/㎡
• 满京华·金硕和府：85-119㎡户型，均价47300元/㎡
• 京基·华樾：95-153㎡户型，均价78327元/㎡
• 润珑苑：人才房，均价23810元/㎡
• 润宏城：83-135㎡户型，均价39000元/㎡
• 深物业澜湖时代：2-4房户型，带装修交付
• 紫樾润府：69-90㎡户型，预计12月加推
• 云上润府：宝安区项目，均价47950元/㎡

2025年深圳积分入户指标为10000名，具体积分计算方式如下：

• 拥有深圳市合法产权住房，每满1个月积1分
• 在深圳市租赁住房，每满1个月积0.2分
• 缴交深圳市社会保险（五险），每个险种每满1个月积0.3分
• 获得市级以上见义勇为表彰，可加30分

值得注意的是，深圳入户积分没有固定分数线，而是根据当年申请人数和积分从高到低排序。基本申请条件包括：

• 年龄要求：男性55周岁以下，女性50周岁以下
• 持有有效深圳居住证
• 拥有深圳市合法产权住房连续满5年或合法租赁住所年限连续满5年
• 正常缴纳深圳市养老保险或医疗保险年限累计满5年
• 无刑事犯罪记录

1. 准备材料：《深圳市户口市内迁移申报表》、申请人及随迁人户口簿、婚姻法律文书等
2. 在线申请：通过深圳公安官网进行申请，填写相关信息并上传材料
3. 预约办理：在深圳公安系统预约户政业务，选择对应的公安分局和派出所
4. 现场办理：携带所有材料按预约时间前往办理
5. 领取新户口本：完成手续后领取新的户口本

1. 非深户需满足条件：非深户购房者需要有连续13个月的社保或个人纳税单
2. 深户首付比例：深户家庭购买首套住房首付比例不低于30%，二套住房首付比例不低于60%
3. 非深户首付比例：非深户家庭购买首套住房首付比例不低于50%，二套住房首付比例不低于60%
4. 落户材料：确保所有落户材料齐全，特别是房产证、关系证明等关键材料
5. 积分制度：及时关注积分入户政策变化，合理规划入户时间

2025年深圳购房政策和入户积分制度都释放出积极信号。对于想通过买房落户深圳的朋友来说，既要关注特惠房源和首付比例等经济因素，也要合理规划社保和积分，确保满足入户条件。同时，及时关注政策变化，做好充分准备，才能顺利实现落户目标。