深圳最大棚改项目封顶，带动当地经济高质量发展

深圳最大棚改项目封顶，带动当地经济高质量发展

近日，深圳最大棚改项目——南华村棚改项目传来好消息：回迁区13栋塔楼主体全面封顶，2562户回迁业主已完成选房。这一重大进展不仅解决了大量居民的住房问题，更为当地经济发展注入新动力。

作为深圳最大棚改项目，南华村棚改项目在建设期间对当地经济的拉动作用不容忽视。项目改造范围用地面积17万平方米，规划容积达76万平方米，如此庞大的工程量带动了建筑、材料、家居等相关行业的发展。据估算，项目直接或间接创造了数千个就业机会，为当地劳动力市场注入活力。

同时，回迁居民的有序搬迁也进一步推动了城市周边地区的住宅市场。随着居民陆续入住，对生活配套设施的需求也将增加，这将刺激二级市场的交易量，有助于消化市场上的库存，稳定房价。此外，新居住环境的改善还将刺激居民消费，促进商业发展，提升整个城市的吸引力。

从长远来看，南华村棚改项目将为深圳的可持续发展提供有力支撑。项目将提供至少3000套保障性人才住房，这将为河套深港科技创新合作区等周边区域提供优质配套，有助于吸引全国乃至全世界的高端人才落地河套、定居福田。人才的聚集将进一步推动区域创新和发展，形成良性循环。

项目配套建设的九年一贯制学校、幼儿园、社区商业街、文化活动室等设施，不仅满足了居民的基本生活需求，更提升了区域整体配套水平。值得一提的是，项目设计方案荣获2024美国TITAN地产金奖等多个国际奖项，体现了深圳在城市更新领域的领先地位。

南华村棚改项目创新采用了“区政府主导+福田投控实施+华润置地代建+中建三局施工”的建设模式，这种政府、国企、央企联合建设的新模式为深圳乃至全国的棚改项目提供了可借鉴的经验。项目在缺乏系统性棚改政策先例的情况下，仅用15天就完成了99.6%的签约率，刷新了深圳旧改签约速度，展现了高效协同的工作机制。

南华村棚改项目的成功实践，不仅改善了居民的居住条件，优化了城市空间布局，更为深圳的高质量发展注入了新的动力。随着项目的稳步推进，其对当地经济的积极影响将持续显现。