张园与安垲第：上海历史建筑的魅力
张园与安垲第：上海历史建筑的魅力
安垲第：上海最高西式楼厅的传奇
19世纪末期，一座名为“安垲第”的西式楼厅在上海拔地而起，成为当时上海最高的西式建筑。这座地标性建筑不仅为张园增添了无与伦比的气势，更使其成为上海最重要的公共空间之一。今天，当我们走进焕然一新的张园，依然能感受到安垲第所承载的历史厚重感。
张园：海上第一名园的前世今生
张园的历史可以追溯到1882年。最初，这片土地被无锡商人张叔和购得，并以“莼鲈之思”为灵感，将其命名为“味莼园”。作为当时上海最大的私家花园，张园以其优越的地理位置和优美的环境，迅速成为文人雅士聚会、名人演讲的重要场所。孙中山、蔡元培等历史人物都曾在这里留下足迹。
20世纪初，随着娱乐场所的兴起，张园逐渐转型为石库门里弄住宅区。如今的张园，拥有超过20种风格各异的石库门建筑，包括13处市优秀历史建筑、5处一般保留历史建筑及24处区文保点。这些建筑既保留了传统海派风情，又融入西方古典主义、巴洛克及装饰艺术派元素，展现了上海独特的建筑魅力。
创新性城市更新：保护与发展的平衡
2018年，静安区启动了张园地块保护性征收，遵循“留改拆”的城市更新理念，采用“征而不拆、人走房留”的方式，对这片珍贵的历史建筑群进行保护性修缮。这一创新性的旧改模式，不仅保护了历史风貌，也为城市更新提供了新的思路。
2022年11月，张园西区率先对外开放。这片占地约2万平方米的区域，包含16幢历史建筑，其中12幢为市优秀历史建筑，4幢为区文保点。西区的改造充分体现了“保护为先、文化为魂、以人为本”的理念，既保留了建筑的历史风貌，又注入了现代商业与文化功能。
海派文化新地标：面向未来的文化中心
2023年12月1日，张园西区焕新一周年之际，“安垲第-张园海派文化交流中心”正式揭幕。这个位于张园八号楼的文化中心，将承担起全球海派文化交流的新使命。
海派文化交流中心上下两层，布置了“张园图绘”、“张园荣誉”、“张园传奇”三个展区，分别从历史、当代和未来展示张园，成为一个融合规划介绍、文化展示、接洽交流、党建阵地等多功能的空间。二楼的文化空间将定期举办各类文化活动，如艺术展览、讲座、研讨会和表演等，通过联合引入多元文化社群共创文化活动，为全社会提供一个交流和创作的平台。
未来，张园将继续推进东区的建设，预计于2026年底竣工运营。整个张园将形成“东静西闹、沉浸无界”的格局，成为集高端商业、精品酒店、特色公寓、演艺中心、潮流中心及美术馆于一体的综合性文化地标，真正实现“新时代全球海派文化交流中心”的愿景。
张园的焕新，不仅是对历史建筑的保护性改造，更是对海派文化的传承与创新。在这里，传统与现代交织，历史与未来对话，一个充满活力的海派文化新地标正在崛起。