租房防坑指南：远离“串串房”

租房防坑指南：远离“串串房”

引用

澎湃

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来源

1.

https://m.thepaper.cn/newsDetail_forward_28159487

2.

https://m.huxiu.com/article/3100912.html

3.

https://post.smzdm.com/p/a3xlgpr5/

4.

https://news.cctv.com/2024/08/09/ARTI2yN01P9gkUwd3CeqUhBY240809.shtml

5.

https://m.thepaper.cn/newsDetail_forward_27613021

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https://house.hexun.com/2024-07-08/213461784.html

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https://news.dayoo.com/society/202404/10/140000_54653583.htm

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https://news.cctv.cn/2024/03/19/ARTISEf6Ayspb3EZ9yRgkmbE240319.shtml

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https://m.ydd17.com/college/article-100742.html

10.

https://www.wenxuecity.com/news/2024/05/23/socialnews-243780.html

11.

https://m.ydd17.com/knowledg/article-100475.html

刚搬进新租的房子，却连续几天出现头晕、乏力的症状，这可能是遇到了“串串房”。这种看似装修精美却暗藏风险的房屋，正在悄悄危害着租客的健康。

“串串房”，也被称为“陷阱房”或“贩子房”，是指一些炒房者低价收购旧房子或者毛坯房，经过简单装修后高价出租的房子。这类房屋通常存在以下特征：

• 装修新但价格便宜：房屋看起来装修得很新，但租金却相对较低
• 地理位置偏僻：往往位于城市边缘或交通不便的区域
• 装修质量差：使用劣质装修材料和家具，存在严重的甲醛等有害物质超标问题

1. 闻气味：进入房屋后，如果闻到刺鼻的气味，很可能是甲醛超标。甲醛是一种无色、有强烈刺激性气味的气体，长期暴露会危害健康。

2. 看装修细节：

   • 家具家电是否全新但无使用痕迹
   • 墙纸、窗帘等是否过于花哨
   • 地砖缝隙是否整齐
   • 茶几、餐桌等是否过于相似（很多“串串房”使用统一的模板装修）

3. 询问装修时间：如果房东说房屋已经装修半年以上，但你发现家具的生产日期很新，就要提高警惕。

4. 使用专业检测工具：可以携带甲醛检测仪或购买甲醛试纸进行现场检测。但需要注意的是，这些设备的准确性可能不如专业机构的检测结果。

甲醛是一种常见的室内空气污染物，主要来源于装修材料、家具、地板等。长期居住在甲醛超标的环境中，可能会导致以下健康问题：

• 皮肤和黏膜刺激：引起瘙痒、干燥、溃疡等症状
• 呼吸系统问题：导致鼻咽部不适、咳嗽、胸闷等
• 神经系统影响：出现头晕、头痛、乏力等症状
• 严重情况：可能影响肝肾功能，甚至诱发白血病

1. 签订合同时要谨慎：

   • 明确房屋的环境质量标准
   • 约定房东有义务对房屋进行空气质量检测
   • 明确违约责任，如果发现甲醛超标，房东应承担相应损失

2. 保留证据：

   • 保留与房东的沟通记录
   • 保存检测报告
   • 记录身体不适的症状和就医证明

3. 法律途径：

   • 根据《民法典》和《商品房租赁管理办法》，甲醛超标的房屋是不允许出租的
   • 如果协商无果，可以向法院提起诉讼，要求解除合同、退还租金和押金，并赔偿相关损失

进行甲醛检测时，一定要选择具备CMA资质的专业机构。CMA（中国计量认证）是检测机构必须具备的资质，只有具备这一资质的机构出具的检测报告才具有法律效力。

小贴士：在选择检测机构时，要注意以下几点：

1. 查看机构是否具备CMA资质证书
2. 了解检测机构的检测方法和标准
3. 确认检测报告是否符合住房和城乡建设局的验收要求

租房本就不易，遇到“串串房”更是雪上加霜。希望大家在租房时多加小心，通过以上方法识别和防范“串串房”，保护自己的健康和权益。如果不幸租到了“串串房”，也要勇敢地拿起法律武器，维护自己的合法权益。