深圳湾超级总部B塔：从恒大到安和壹号的蜕变

深圳湾超级总部B塔：从恒大到安和壹号的蜕变

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深圳湾超级总部基地B塔项目，这座曾被恒大寄予厚望的总部大厦，如今已悄然易主。从最初的停工危机到如今的重启建设，这座地标性建筑见证了深圳地产市场的风云变幻。

2017年12月，恒大以55.52亿元底价拿下深圳湾超级总部基地T208-0054地块，计划将其打造成近400米高的总部大厦。然而，随着恒大陷入债务危机，项目于2021年9月被迫停工。2022年11月，深圳市安和壹号房地产开发有限公司以75.43亿元接盘，项目正式更名为“深圳湾超级总部B塔”。

原设计方案采用“天圆地方”的理念，建筑形态自下而上逐渐收分，底部方正、顶部圆润。然而，新的设计方案则采用了更为现代简约的流线型设计，取消了原有的土豪金色调，改为玻璃幕墙立面，整体造型更加灵动。

深圳湾超级总部基地总用地面积117.4万平方米，规划总开发建筑面积约520万平方米，定位为全球总部聚集区、世界级滨海客厅。目前已有包括招商银行、中国电子、万科集团等15家企业入驻，多个项目正在加紧建设中。

深圳湾超级总部基地B塔项目的转变，折射出深圳地产市场的深刻变化。一方面，恒大等房企的困境凸显了行业洗牌的残酷现实；另一方面，安和壹号的接手和项目重启，又展现了市场活力与韧性。这一案例不仅反映了企业个体的命运起伏，更折射出深圳作为粤港澳大湾区核心引擎的无限潜力。