雄安新区：楼宇经济“一路繁花”
雄安新区：楼宇经济“一路繁花”
雄安新区通过主题楼宇集聚高端高新企业，形成了“上下游就在上下楼”的产业生态。这种创新的产业发展模式不仅提高了企业的办公效率，还促进了产业链的协同发展。本文将为您详细介绍雄安新区楼宇经济的发展现状和未来规划。
要素集聚：“上下游”就在“上下楼”
悦享雄安科技有限公司（以下简称“悦享雄安”）首席技术官杨志伟与千方科技股份有限公司（以下简称“千方科技”）雄安新区市场总监张贺在智能网联大厦内研讨车路协同技术问题。两家公司同处一栋楼，便于业务交流沟通，项目研发推进速度很快。“往常半年才能攻克的技术难题，因为沟通便捷、畅通、省时，仅用两个多月就解决了。”杨志伟说，当初公司选址，正是看好智能网联大厦的产业生态聚集效应。
悦享雄安在新区实现无人小巴载人示范应用，无人售卖、清扫等智能网联场景落地，接待（服务）万余人次。公司还相继获得雄安创新大赛一等奖、金芦苇工业设计奖、河北省创新型中小企业等荣誉或称号。不仅如此，悦享雄安还吸引了激光雷达、毫米波雷达、摄像头、计算平台、信息安全等产业链企业来到雄安新区交流，其中有一家激光雷达企业已经计划落户雄安。
精准发力：产业集群发展效应加快显现
北京赛瑞斯国际工程咨询有限公司雄安分公司总经理范志勇入驻华望城·丰华谷产业园区服务贸易大厦C1栋，站在服务贸易大厦C1栋7楼办公室窗前，范志勇指着不远处的一栋建筑说，“那边的雄安新区中关村科技园也是我们参与建设的。”
范志勇至今记得2021年他刚来到雄安时的办公环境。那时，公司在容城县奥威路租了一栋临街的三层小楼办公。“当时，我们的很多合作企业分散在不同的地方，要想见面沟通，先得打电话约时间、约地点，在路上就得花很长时间，工作效率较低。现在，这栋楼里就有我们的多家合作伙伴，比如3楼的上海市建工设计研究总院有限公司、6楼的青岛海信日立空调系统有限公司北京办事处。”范志勇说，楼上楼下的距离，让产业集群发展效应加快显现。
精细服务：让企业落得下留得住发展好
2023年初，雄安新区印发的《关于促进雄安新区楼宇经济加快发展的实施方案》提出，立足楼宇空间布局和开发时序，按照新区产业规划高标准制定新区楼宇经济规划，科学布局楼宇经济功能分区，合理确定产业定位、整体设计，同时建立健全重点楼宇建设项目的研究审核机制，引导新区楼宇项目的科学布局和有序发展。
“按照楼宇经济‘要发挥承接疏解、配套服务疏解、推动科技创新和创新创业重要功能’安排部署，雄安新区围绕‘聚要素’目标，以打造主题楼宇为抓手，统筹推进产业招商、政策制定、企业服务等工作。”雄安新区投资促进服务中心相关负责人介绍，目前，新区已授牌创建空天信息、服务贸易、智能网联等21个主题楼宇，使“办公上下楼，就是产业上下游”成为现实发展场景。同时，把“企业招租”变为“协作招商”，建立政企协作的“二次招商”机制，通过导入疏解单位和创新资源，半年时间推动办公楼宇签约企业235家。
走进智能网联大厦二楼，门口处的软质沙发构建出舒适的会客空间。绿植掩映下的超大开放式咖啡吧内，常有不同企业工作人员进行交流。“这是专门为入驻企业提供的共享交流空间。旁边还有共享会议室、路演区，让企业随时可以开启一场‘头脑风暴’。”绕过宽敞的共享区域，雄安集团城市发展投资有限公司商服中心田明亮带记者来到正在进行装修收尾工作的智能网联展示运营中心。不久的将来，这里将会成为智能网联产业发展、企业最新技术产品展示的舞台。
对接政务服务，做好精细服务，才能让企业落得下、留得住。“我们设立了‘企业服务超市’，给入驻企业提供一站式综合服务，包括证照办理、政策咨询等，为企业提供便捷的入驻体验。”李志敏说，服务贸易大厦内会定期举办针对入驻企业的座谈以及沙龙等活动，请企业负责人做主旨演讲，介绍核心技术和核心产品，让目标企业能更清楚地了解到合作机会，从而有效链接合作。
“让企业落得下是第一步，后续还得助力他们发展好。”雄安新区投资促进服务中心相关负责人介绍，下一步，雄安新区投资促进服务中心将按照“楼宇+总部企业”“楼宇+专业市场”“楼宇+特色街区”的融合发展模式，科学统筹主题楼宇建设布局和创建条件，在主题楼宇中打造“一个主题展厅、一个众创空间、一个链主企业、一项专题政策、一只产业基金”的“五个一”招商支持体系，推动楼宇经济成为带动雄安新区产业发展的重要增长极。
本文原文来自网易新闻