北京上海严打假产证，教你如何防范诈骗
北京上海严打假产证，教你如何防范诈骗
近期，北京西城法院通报了一起令人震惊的假产证案件。一家打印店老板因伪造80个房产证、48枚国家机关印章等，被判处有期徒刑九年。这起案件再次敲响警钟：假产证不仅严重扰乱社会秩序，还可能给个人带来巨大损失。
假产证犯罪频发，涉案人员获重刑
2023年3月，北京西城法院审理了一起重大假产证案件。被告人姜某帅利用自家打印店，通过网络发布广告，大肆制作假房产证、假户口簿等国家机关证件。经查明，2019年至2023年3月间，姜某帅共计伪造国家机关证件80个、国家机关公文2件、国家机关印章48枚，非法获利9.2万余元。法院以伪造国家机关公文、证件、印章罪等数罪并罚，决定执行有期徒刑九年，并处罚金人民币九万元。
这并非个案。据统计，2020年至2024年，西城法院共审理涉假章假证类犯罪案件146件，对206名被告人判处刑罚。这些案件呈现出团伙分工专业化、制假种类多样化、衍生犯罪频发化的特点，超过70%存在跨地域犯罪团伙作案的情形。
法律严惩，伪造产证将面临重罚
根据《刑法》第二百八十条，伪造国家机关公文、证件、印章的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利，并处罚金；情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
《不动产登记暂行条例》第三十一条也明确规定，伪造、变造不动产权属证书、不动产登记证明，或者买卖、使用伪造、变造的不动产权属证书、不动产登记证明的，由不动产登记机构或者公安机关依法予以收缴；有违法所得的，没收违法所得；给他人造成损害的，依法承担赔偿责任；构成违反治安管理行为的，依法给予治安管理处罚；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
如何识别真假不动产权证？
不动产权证是证明房屋所有权的重要法律文件，如何辨别其真伪至关重要。以下是几个实用的鉴别方法：
观察用纸和底纹：真正的房屋所有权证采用专业水印纸，类似人民币的水印制作。此外，真证的内页底纹为“房屋所有权证”六字，字迹清晰，2000年后印制的权证还采用了专用浮雕底纹，浮雕字具有立体感。
观察封皮和团花：真的房产证封皮为深红色，上部印有国徽，下面印有“中华人民共和国房屋所有权证”。团花下面是建房注册号，真证的号码是机器印制的11001，并印有“中华人民共和国建设部监制”。
观察微缩文字：2000年以后印制的房屋所有权证发证机关一页最顶行花边最下面一行里藏着微缩文字“fwsyqz”（“房屋所有权证”汉语拼音第一个字母的大写）。
观察房地产平面图：真房屋所有权证上有一张房地平面图及一张房屋登记表，图和表上均盖有测绘部门的章，并与房屋所有权证粘贴在一起，在连接处盖有骑缝章。
但需要注意的是，以上方法只是初步判断房产证的真伪，最稳妥的办法是查档。通过调阅房产办证形成的原始材料，核对房产证各种数据指标以及字体类型、大小是否与档案完全相符，特别注意核对房产证上的多个骑缝章与档案中的印章对接是否吻合。
如何防范假产证诈骗？
面对日益猖獗的假产证诈骗，我们该如何防范呢？
提高反诈防骗意识：牢记“三不一多”原则——未知链接不点击，陌生来电不轻信，个人信息不透露，转账汇款多核实。不向他人透露自己和家人的身份证、护照、手机号、银行卡、网络社交平台账号等个人信息。
通过正规渠道办理业务：不要轻信所谓“内部渠道”“快速办理”等说辞，所有涉及房产的业务都应通过正规渠道办理。
谨慎对待网络信息：凡是通过社交软件等非正规渠道推广的信息，切勿轻信。对于来历不明的电子邮件、短信链接等，直接删除。
及时报案：如不慎遭遇诈骗，应第一时间向当地警方、收款银行所在地警方和相关银行报案，力争冻结止付。
假产证犯罪不仅严重扰乱社会秩序，更可能给个人带来巨大损失。我们每个人都应该提高警惕，增强防范意识，共同维护社会诚信体系。