房屋产权到期会被收回可能性大吗？如何续期？

房屋产权到期会被收回可能性大吗？如何续期？

房屋产权到期后会被收回吗？这是许多购房者关心的问题。根据相关规定，住宅用地的房屋产权到期后是会自动续期的，而不需要被收回。这意味着，当房屋产权到期后，业主不需要担心房子会被收回，而是可以继续使用，但可能需要交纳一定的土地出让金来完成续期手续。

产权到期后续期规定

根据相关规定，住宅用地的房屋产权到期后是会自动续期的，而不需要被收回。这意味着，当房屋产权到期后，业主不需要担心房子会被收回，而是可以继续使用，但可能需要交纳一定的土地出让金来完成续期手续。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。同时，该土地上的房屋以及其他不动产的归属，如果有约定的，按照约定执行；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

特殊情况下的收回可能性

虽然房屋产权到期后一般不会被收回，但在特殊情况下，如国家需要收回土地和地上建筑物的情况，房子仍有可能被收回。在这种情况下，业主可以得到相应的经济补偿，但房子可能会被拆除。业主可以通过类似拆迁安置的办法来解决。

续期所需补缴土地出让金

房屋产权到期后，如果业主希望继续使用土地，需要申请续期并补缴土地出让金。具体补缴的金额应该根据当时的楼面毛地指导价格来确定，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。然而，目前还没有明确的政策规定补缴土地出让金的标准，以及业主是否愿意缴纳和能否缴得起的问题。

房屋产权到期后被收回的可能性并不大，一般情况下可以自动续期。但在特殊情况下，如国家规划需求，房子还是有可能被收回的。业主可以通过类似拆迁安置的办法来解决。续期所需补缴的土地出让金目前还没有明确的政策规定，需要等待相关政策出台。业主在产权到期后，可以申请续期并补缴土地出让金来继续使用土地。