郁亮辞职，辛杰接棒！万科股价如何走？

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2025年1月，万科集团发生重大人事变动，原董事会主席郁亮因工作调整辞去职务，转任第一执行副总裁；深圳地铁集团董事长辛杰则接替其成为新一任董事会主席。这一变动发生在万科面临重大亏损的背景下，2024年万科预计净亏损约450亿元，较上年同期下降470%。

面对严峻的经营形势，作为第一大股东的深铁集团积极介入。深圳市国资委负责人强调：“截至2024年底，深圳市属国资国企资产超过5万亿元，全年营收超万亿元，规模大、实力强，有能力、有实力，也有足够的‘子弹’，支持地铁集团通过一切可能的市场化、法治化手段推动万科稳健发展。”

辛杰拥有丰富的管理经验，从基层到高层，历任多家公司要职。其管理风格稳健，注重企业长远发展。在深铁集团的支持下，万科将聚焦三大核心业务：住区开发、物业服务和租赁住宅，提升产品竞争力。

万科A股在1月27日发布业绩预告和高管变更公告后，股价出现较大波动。标普将万科信用评级下调至“B-”，并列入负面观察名单，主要原因是流动性压力增加。尽管如此，管理层对房地产市场的止跌回稳持乐观态度，认为外部环境有利于公司稳健发展。

在新的管理层带领下，万科能否继续保持稳定增长？这取决于多个因素：辛杰能否有效整合深铁资源支持万科发展；万科能否快速化解经营风险，改善业绩表现；市场环境是否持续向好。从目前情况看，虽然面临诸多挑战，但在国企资源的支持下，万科有望逐步恢复财务健康，实现可持续发展。