罗军揭秘成都新晋网红民宿经营秘籍

罗军揭秘成都新晋网红民宿经营秘籍

引用

澎湃

等

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来源

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近日，在2019全球文旅产业精品住宿高峰论坛上，途家及斯维登集团联合创始人罗军分享了他眼中的“民宿经营三步曲”。通过基础建设、专业运营与人文体验，罗军成功将成都新津集趣·农博园共享农庄打造成网红旅游打卡地。同时，龙泉驿区的主题民宿也逐渐成为市民新兴打卡地，勾画出都市现代休闲度假新场景。这些成功的案例为想要打造网红民宿的人提供了宝贵的经营经验。

罗军认为，民宿经营的第一步是做好基础建设，这包括选址和硬件设施的打造。在选址方面，他建议选择交通便利、风景优美、具有地方特色的地方。例如，成都新津集趣共享农庄就位于新津区的农博园内，周边有多个景点，交通便利，环境优美。

在硬件设施方面，罗军强调要注重细节和品质。他建议在设计和装修时要充分考虑目标客群的需求，打造有特色、有温度的空间。同时，要确保设施的安全性和舒适度，让客人有宾至如归的感觉。

罗军指出，民宿经营不能仅仅依靠情怀，更需要专业的运营管理。他建议民宿经营者建立系统化的管理体系，包括预订系统、客户管理系统、财务管理等。这样可以提高效率，降低成本，同时也能提升客户体验。

在营销方面，罗军建议利用互联网和社交媒体进行精准营销。他分享了自己在成都新津集趣共享农庄的成功经验：通过与小红书、抖音等平台合作，邀请网红和意见领袖打卡，成功吸引了大量年轻客群。同时，他还建议利用数据分析来优化营销策略，提高转化率。

罗军认为，民宿经营的最高境界是打造独特的人文体验，形成自己的IP。他建议民宿经营者深入挖掘当地文化，将文化元素融入到产品和服务中。例如，在成都新津集趣共享农庄，他就将农耕文化、川西林盘文化融入到民宿设计中，让客人在住宿的同时也能体验到地道的四川乡村生活。

此外，罗军还建议定期举办各类文化活动，如音乐会、艺术展、手工艺体验等，增加与客人的互动，提升客人的体验感和满意度。

近年来，成都民宿行业发展迅速，特别是在龙泉驿区，主题民宿已经成为市民休闲度假的新选择。这些民宿不仅提供了住宿服务，更成为了体验当地文化和生活方式的平台。例如，龙泉驿区的民宿就结合了当地的水果种植特色，推出了采摘体验、果酒品鉴等特色活动，深受游客欢迎。

罗军的成功经验表明，民宿经营需要从基础建设、专业运营到人文体验三个维度全面发力。只有这样，才能在激烈的市场竞争中脱颖而出，打造出真正有影响力的网红民宿。