平面车位 vs 机械车位如何比较？5大重要考量点！
平面车位 vs 机械车位如何比较？5大重要考量点！
随着汽车保有量的不断增加，车位的选择成为了购车族关注的重要问题。平面车位和机械车位各有优劣，选择哪种车位应根据个人需求和车辆类型来决定。本文将从五个方面对两种车位进行详细比较，帮助读者做出明智的选择。
机械车位很仰赖机电公司的维护与设备建置 (图片来 源 藍浩勻)
01 可停的车辆种类不同：机械车位只能停一般房车
平面车位什么车型都能停，但机械车位只能停一般房车。机械车位除了宽度限制，还有车高 1.6 公尺限制，休旅车可能无法使用。根据建筑法规，平面车位与机械车位都规定宽 2.5 公尺，长 5.5 公尺，但实际情况不少机械车位宽度最少 2 公尺，因为这是不供乘车人进出使用之机械停车空间的最低规範。另外，底盘太低的车可能进不去机械车位。
除了长宽限制，还有另一个重要关键「重量」。机械车位大多限重1,600公斤，目前电动车普及，除了基本车重，若再加上电池，往往超过1,700-2,000公斤，超重的情况容易造成设备无法承重，机械车位因重量损毁的新闻也时有所闻。
02 车位成本不同：平面车位价格与成本较高
租金差异：从租金来说，平面车位租金最贵，其次是平面机械车位、机械车位。平面机械车位租金价格约便宜 500-1,000元，机械车位则是 1,000 - 1,500元。从租金价格差距就能知道车位停驶方便度与成本差異。
营建成本：有专家分享车位在不计容积率的情况下，平面车位和机械车位的成本差異在車輛引道，若以三層樓估算，坡道平面车位引道约 18 公尺，机械车位引道约 5 公尺，换算成营建成本，則约 20 坪差距，对于建商而言，规划机械车位对比向下开挖的平面车位，成本自然反映在车位价格上。
现在已有同时具备机械、平面两种车位的社区，平面车位会綑綁在三房产品，不提供二房产品销售，可見平面车位的成本高出许多，单看价格，平面车位相对于机械车位价差也有 90-100万价差。
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03 维护费用不同：机械车位有维护和修繕费
平面车位没有设备维护的问题，但机械车位则必须考虑进去，单就机械车位还分為「上下移動車位」和「水平移動車位」，保养维护费用依设备种类而价格不一。
机械车位维护费通常与社区管理费计算在一起，维护费仅包和基础保养，若遇上机械重大故障需要更換，还是需经过住戶共同平分，购买前最好与代销人员询间清楚，若买的是中古大厦，也可询间房仲，管理费中的车位维护费厂商能协助保养修繕到何种程度，避免搬进去后，产生其他纠紛，通常车位发生故障，车主须自付维修费，管委會最多只能协助一部分維修金額。
04 出车时间不同：平面车位较快，机械车位需要挪移
平面车位上車就出门，不像机械车位需要位置挪移的时间，若是早上赶着出门上班，机械车位单就移動完成駛出车位，就较平面车位多花上 5 - 7 分钟，若遇上车位机械故障，可能连火气都上來。
上下移動車位：若是 2 層式，上层车位需等下层车位离开，通常若经济许可能，同一位住戶会同时购买同位置上下层车位，方便出入移車，若是下潛式 3 层车位，下层与上层车主就须等待中层车主离开。
水平移動車位：属于较為新式的机械车位，利用感應器呼叫机械移動，将車辆移至平面出車，效率与安全性较早期的上下移動式车位好，但机械移車仍需等待时间。
老公寓通常没有车位，但通常会将地下防空空间当作车位。(图片来 源 陈晓湘)
05 结论：依预算与用車习惯挑選适合的车位类型
市中心车位难求，最常见的是机械机械式停車位，即車道入口是机械升降，到达地面后是机械车位，这類规划通常是旧市區基地不大的 40 年以上华厦，因建物基地狹小，没有提供車道空间，停車技术最困难。
大基地的大型社区，較能提供充足的地下空间停放車辆，不过如前文提到，车位规划也是建商營造成本的一部分，是否需要车位，还是以自己的买房预算和用车习惯进行评估。若社区仅提供机械车位也无妨，定期检查机電设备是否檢測，正确使用也能延长设备寿命与安全性。