天津“二疗”变身创意之城，文化焕发新光彩

天津“二疗”变身创意之城，文化焕发新光彩

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来源

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https://m.jfdaily.com/sgh/detail?id=1325886

近日，位于天津市河西区的第二工人疗养院完成文物修缮，以全新面貌亮相。这座始建于1956年的建筑群，由著名建筑师阎子亨和陈淑琴设计，曾是劳模和工人的疗养休憩之所，如今在天津城投集团的努力下，被改造为创意之城产业运营服务中心，成为推动城市高质量发展的重要载体。

历史建筑的新生

第二工人疗养院占地面积约14336平方米，总建筑面积约2771平方米，包括原疗养楼、餐厅、洗衣房、办公治疗楼等四栋主体文物建筑及相关附属配套用房。其建筑设计继承了梁思成中式大屋顶的建筑思想，呈现典型的上世纪五十年代“民族式”建筑特点，具有极高的历史价值和艺术价值。

2003年后，由于城市发展和政策调整，这座疗养院逐渐闲置。为让这座历史建筑焕发新生，天津城投集团遵循“在保护中发展，在发展中保护”的原则，从2023年开始对其实施修缮工程。在修缮过程中，工作人员对院墙窗棂进行了7次调漆，水泥压制的屋面瓦经过5遍开模，确保与原貌保持一致。

创意产业的新地标

改造后的第二工人疗养院成为创意之城产业运营服务中心，主要服务于科技创新型企业。目前，中关村智酷、民营经济产才融合（天津）中心、明材科技、钻瓜科技、融汇智能、政务服务站等主体已正式进驻。服务中心不仅提供办公空间，还设有产业运营服务、知识产权、产教融合、文化艺术、茶饮简餐等服务主体，营造产业发展氛围，构建产业运营服务体系。

与之相邻的高校三创基地项目，占地面积8000余平方米，旨在吸引科技型企业、周边高校创新创业团队、与高校关联性较强的企业入驻，培育孵化产学研创新成果。截至目前，两个产业载体项目已汇聚各类型产业主体43家，其中数字设计类企业17家，产业服务类企业5家，文化艺术类团体21家。

“文物保护+城市更新”的创新模式

此次改造采用了“文物保护+城市更新”的二元模式，既注重保护历史环境和建筑原貌，又赋予其新的功能和内核。这种模式不仅让文物从“活起来”到“用起来”，也让老百姓“看得见”、“摸得着”、“进得去”，真正实现了历史建筑的活化利用。

社会影响与示范意义

第二工人疗养院的改造是天津城市更新的一个缩影。2024年，天津注重善建善用善营，实施低效用地再开发等18项政策，盘活土地2.26万亩、房产超过1000万平方米，实现收入593.6亿元。此次改造项目为其他城市提供了可借鉴的经验，展示了如何在保护历史建筑的同时，注入新的产业活力，推动城市高质量发展。

这一变化展示了天津如何让文化遗产在新时代绽放新韵，激发文化创造力，使文化和自然遗产焕发新生。未来，这里不仅是一个产业运营服务中心，更将成为展示天津城市更新成果的窗口，吸引更多的创新企业和人才汇聚于此，为城市的发展注入新的动力。