BIM技术如何颠覆传统造价咨询？

BIM技术如何颠覆传统造价咨询？

引用

网易

等

10

来源

1.

https://www.163.com/dy/article/J8RL5NF90518WMF4.html

2.

https://finance.sina.com.cn/roll/2024-12-27/doc-ineawatz6092437.shtml

3.

http://www.xmxhw.com.cn/index.php?id=engineering-case&cate=bim

4.

https://www.bimxxw.com/bim/keji/54004.html

5.

http://www.hngks.com/show-5299.html

6.

http://www.zjkj028.com/h-nd-126.html

7.

https://www.sz-yzzj.com/a/case/

8.

https://www.bimbim.cn/bim-news/42402.html

9.

https://www.chenxisoft.com/NewCxSoftWare/News/NewsDetail?NewsID=2447

10.

http://nbgszkj.com/news/show-278.html

随着建筑业的不断发展，BIM（建筑信息模型）技术正在逐渐改变传统的造价咨询方式。从项目的前期规划到最终的竣工结算，BIM技术通过提供精确的数据分析和高效的协同工作平台，极大地提升了造价咨询的准确性和效率。特别是在设计阶段的成本估算和材料管理以及施工阶段的进度控制方面，BIM技术的应用不仅减少了人为错误，还大大缩短了项目周期。这种创新的技术手段正成为现代建筑工程管理不可或缺的一部分，推动着整个行业的进步和发展。

BIM技术在造价咨询中的应用贯穿于项目的全生命周期，从决策阶段到竣工结算，每个环节都能发挥重要作用。

决策阶段

在项目决策阶段，BIM的可视化和模拟建设功能可以为业主提供直观的建筑设计方案预览。通过BIM模型，业主可以清晰地看到建筑的三维实体模型，从而更好地评估设计方案的可行性。利用BIM模型中的历史数据，造价人员可以快速统计工程量信息，结合云端系统查询价格信息和估算指标，即使在没有详细图纸的情况下也能完成类似项目的投资估算。

设计阶段

设计阶段是控制工程造价的关键环节，对最终造价的影响程度高达70%左右。在初步设计阶段，BIM模型能够快速、准确地获取基础数据和实物算量，确保技术和经济的合理性。进入施工图设计阶段，BIM模型可以模拟施工过程，帮助施工方合理进行施工组织设计。BIM模型输出的工程信息、施工进度信息和构建结构信息可以直接用于后续的进度款支付和材料采购。

招投标阶段

在招投标阶段，BIM技术的价值尤为突出。招标代理机构或建设单位可以利用BIM模型中的工程信息快速提取工程量，准确编制工程量清单，确保招标信息和设计信息的完整性和连续性。投标人则可以利用BIM模型数据制定符合自身策略的投标方案。同时，将BIM平台与互联网结合，有利于政府部门监管，有效遏制招投标过程中的腐败行为。

施工阶段

施工阶段的造价管理目标是将工程项目造价控制在计划投资额范围内。基于BIM技术，可以对工程计量、施工组织设计、工程变更、进度款支付、索赔管理和资金使用计划进行全面管理。BIM模型可以实时反映工程进度和成本变化，帮助项目团队及时发现和纠正偏差。

竣工结算阶段

竣工结算需要综合计算工程项目的最终实际造价，涉及面广、规模庞大，计算过程非常复杂。随着设计、施工等阶段的完成，BIM数据库也不断完善，设计变更、施工现场签证和工程变更等信息都会更新到数据库中。利用BIM技术，可以快速准确地计算出实际工程造价，从而大大提高结算的效率和准确性。

相比传统工程造价管理，BIM技术的应用堪称一场革命性的变革。它不仅改变了传统的工程量计算方式，还优化了整个工程造价管理流程，对工程造价人员的能力和素质提出了新的要求。

提升工程量计算的准确性和效率

传统的工程量计算主要依靠手工计算或二维软件计算，不仅耗时耗力，而且容易出现误差。BIM技术的自动算量功能大大提升了计算的客观性和效率。它能够对规则或不规则构件进行精确计算，并实时完成三维模型的实体减扣计算。无论是效率、准确率还是客观性都得到了显著提升。

实现全过程成本控制

BIM技术的应用使得工程造价管理从传统的“事后算总账”转变为全过程造价控制。通过BIM模型，可以实时监控项目的成本变化，及时发现和纠正偏差。BIM模型可以赋予工程量时间信息，显示不同时间段的工程量和工程造价，有利于各类计划的编制和资源的合理安排。

控制设计变更

设计变更是工程管理中常见的难题。BIM技术的应用可以有效减少设计变更的发生。通过三维建模和碰撞检查工具，可以在设计阶段就发现潜在的问题，降低变更率。当设计变更发生时，BIM模型可以自动更新工程量和造价信息，避免了重复计算造成的误差。

方便历史数据积累和共享

建筑工程项目完成后，众多历史数据的存储和再应用是一大难点。利用BIM技术，可以很好地解决这个问题。BIM模型可以存储和管理大量的历史数据，在遇到类似工程项目时，可以及时调用这些参考数据，对工程造价指标、含量指标等进行借鉴，从而提升企业工程造价全过程管控能力和核心竞争力。

随着数字化技术的不断发展，BIM技术在造价咨询领域的应用将更加深入和广泛。未来的趋势主要体现在以下几个方面：

数字化技术深度融合

BIM技术将与人工智能、大数据、云计算等数字化技术深度融合，进一步提升工程造价管理的智能化水平。例如，通过AI识图和智能设计，可以实现更快速和精确的设计优化；通过大数据分析，可以提供更准确的成本预测和风险评估。

对高素质综合型人才的需求增加

随着BIM技术的广泛应用，对工程造价人员的能力和素质提出了更高的要求。未来的造价咨询人才需要具备跨学科的知识结构，既要懂政策规划，又要懂行业规范；既要懂项目报批，又要懂工程技术和施工管理。这种复合型人才将成为行业发展的关键资源。

行业向一体化、高端化发展

工程咨询行业正在向一体化、高端化方向发展。传统的单一业务模式将逐渐被全过程工程咨询所取代。BIM技术的应用将推动工程咨询企业向综合性服务提供商转型，提供涵盖项目决策、设计、施工、运营的全生命周期服务。

尽管BIM技术在造价咨询领域展现出巨大的潜力，但也面临着一些挑战。例如，BIM技术的应用需要大量的前期投入，包括软件购置、硬件升级和人员培训等。此外，BIM技术的标准和规范尚不完善，不同软件之间的数据交换和集成也存在一定的困难。然而，这些挑战也带来了机遇。随着技术的不断成熟和标准的逐步完善，BIM技术将在造价咨询领域发挥越来越重要的作用。

BIM技术正在深刻改变着传统的造价咨询行业。它不仅提高了工程造价管理的效率和准确性，还优化了整个工程管理流程，为建筑行业的转型升级注入了新的动力。随着技术的不断发展和完善，BIM技术必将在未来的建筑行业中发挥更加重要的作用。