墨尔本的两个世界：Toorak与Broadmeadows的贫富差距
墨尔本的两个世界：Toorak与Broadmeadows的贫富差距
在澳大利亚的繁华都市墨尔本，两个相距仅33公里的郊区，却展现出了截然不同的生活面貌。Toorak，这个被誉为“墨尔本最富有郊区”的地方，与Broadmeadows，一个曾经的工业重镇，形成了鲜明的对比。根据最新数据显示，两地居民的收入差距高达5倍，房价差距更是达到了惊人的10倍。
收入差距：5倍之差
根据澳大利亚税务局的最新数据，Toorak的居民平均应税收入高达222,967澳元，而Broadmeadows的居民平均应税收入仅为44,038澳元。这意味着Toorak的居民平均每年比Broadmeadows的居民多赚近18万澳元。
这种收入差距在近年来呈现出扩大的趋势。从2014年到2021年，Toorak的平均应税收入从167,407澳元增长了33%，而Broadmeadows的收入却从37,552澳元下降了17.2%。这种此消彼长的态势，使得两地的收入差距从4.5倍扩大到了5倍以上。
房价差距：10倍之差
房价的差距则更为惊人。Toorak的独立屋中位价高达587.2万澳元，而Broadmeadows的独立屋中位价仅为56.8万澳元，相差近10倍。更令人震惊的是，Toorak的房价在2024年经历了一轮暴跌，从600多万澳元跌至480多万澳元，降幅达21%。即便如此，Toorak的房价仍然是Broadmeadows的近9倍。
这种房价差距不仅体现在独立屋上，公寓市场的差距同样显著。Toorak的公寓中位价为150万澳元，而Broadmeadows的公寓中位价仅为30万澳元，相差5倍。这种巨大的差距，使得Broadmeadows的许多居民难以想象Toorak的生活是什么样子。
贫富差距背后的原因
这种巨大的贫富差距背后，是职业分布和教育水平的显著差异。Toorak作为墨尔本最富有的郊区之一，吸引了大量高收入专业人士，如医生、律师、金融从业者等。这些职业的平均年薪往往在20万澳元以上，远高于全国平均水平。
相比之下，Broadmeadows的就业结构则以制造业和服务业为主，平均收入较低。这里曾经是福特汽车的生产基地，但随着工厂的关闭，当地的就业机会和收入水平都受到了影响。
教育水平的差异也是造成这种差距的重要因素。Toorak拥有众多优质学校和教育资源，吸引了许多高收入家庭定居。而Broadmeadows的教育资源相对有限，教育水平和就业机会都相对较低。
对居民生活的影响
这种巨大的贫富差距，对两地居民的生活产生了深远的影响。在Toorak，居民们享受着优质的生活设施和教育资源，许多家庭拥有投资性房产和金融资产。而在Broadmeadows，许多家庭则面临着生活成本上涨和就业机会有限的挑战。
墨尔本应用经济和社会研究所的劳动经济学教授Mark Wooden指出，这种贫富差距不仅体现在收入和资产上，还反映在人们的生活方式和居住选择上。高收入者往往会选择居住在更优质的社区，享受更好的公共服务，而低收入者则可能被迫住在生活条件较差的地区。
对墨尔本的启示
这种贫富差距的扩大，引发了对墨尔本乃至整个澳洲社会的深刻思考。专家们普遍认为，这种差距的扩大可能会对社会凝聚力和公平性产生负面影响。
澳大利亚多位研究学者最近使用澳大利亚家庭、收入和劳动力动态调查（HILDA）的数据，研究了澳大利亚人所拥有的绝对和相对财富的变化。他们发现，中产阶层的财富增长速度比收入最高的10%的人要慢，从而拉大了两者之间的相对差距；但与财富底层10%的人相比，这一中间群体也变得更穷，从而缩小了两者之间的差距。他们认为，综合来看，这表明中间阶层至少是在 “萎缩”。
这种贫富差距的扩大，不仅影响了社会公平，还可能对经济增长产生负面影响。研究表明，收入不平等会抑制消费，影响经济增长潜力。因此，如何缩小贫富差距，促进社会公平，成为了墨尔本乃至整个澳洲需要面对的重要课题。
墨尔本Toorak和Broadmeadows的对比，揭示了澳大利亚社会面临的重大挑战。这种贫富差距的扩大，不仅影响了个人的生活质量，更对社会公平和经济发展产生了深远的影响。如何解决这一问题，平衡不同群体的利益，将是澳大利亚未来需要面对的重要课题。