2024年10月天津市房地产投资、施工面积及销售情况统计分析

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2024年10月天津市房地产投资、施工面积及销售情况统计分析

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2024年1-10月，天津市房地产市场呈现出投资稳步增长、施工面积大幅下降、销售市场相对平稳的态势。本文将从房地产投资额、施工情况以及商品房和商品住宅销售情况三个方面，对天津市房地产市场进行详细分析。

天津市房地产投资额

华经产业研究院数据显示：2024年1-10月天津市房地产投资额1030.74亿元，较上年同期相比增加了15.65亿元，同比增长1.5%，其中住宅投资额809.92亿元，较上年同期相比增加了4.44亿元，同比增长0.6%。

天津市房地产施工情况

2024年1-10月天津市房地产施工面积7595.44万平方米，较上年同期相比减少了2408.12万平方米，同比下降24.1%；新开工面积684.23万平方米，较上年同期相比减少了152.24万平方米，同比下降18.2%；竣工面积543.68万平方米，较上年同期相比减少了623.11万平方米，同比下降53.4%。

注：2016-2023年为全年数据；2024年为1-10月数据。

从各类型房屋来看，2024年1-10月天津市商品住宅、办公楼及商业营业用房施工面积分别为：5198.57万平方米、286.08万平方米、696.82万平方米，较上年同期相比：减少1743.79万平方米、减少115.27万平方米、减少232.97万平方米、同比增速：下降25.1%、下降28.7%、下降25.1%；

商品住宅、办公楼及商业营业用房新开工面积分别为：504.81万平方米、10.88万平方米、34.56万平方米，较上年同期相比：减少88.15万平方米、减少1.81万平方米、减少16.26万平方米、同比增速：下降14.9%、下降14.3%、下降32%；

商品住宅、办公楼及商业营业用房竣工面积分别为：397.95万平方米、12.36万平方米、37.35万平方米，较上年同期相比：减少523.23万平方米、增加2.52万平方米、减少10.74万平方米、同比增速：下降56.8%、增长25.6%、下降22.3%。

天津市商品房和商品住宅销售情况

2024年1-10月天津市房地产商品房销售面积998.83万平方米，较上年同期相比减少了2.39万平方米，同比下降0.2%，其中商品房现房销售面积535.26万平方米，较上年同期相比增加了108.87万平方米，同比增长25.5%；商品住宅销售面积947.85万平方米，较上年同期相比增加了3.13万平方米，同比增长0.3%，其中商品住宅现房销售面积491.27万平方米，较上年同期相比增加了102.48万平方米，同比增长26.4%。