棚户区改造：保定市的新机遇

棚户区改造：保定市的新机遇

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https://www.sohu.com/a/834200653_120592731

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http://www.batonglaw.com/news/54522.html

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https://betterchina.caa.edu.cn/case/c259.html

2024年，河北省保定市在城市更新行动中交出了一份亮眼的成绩单：主城区32个安置区全部交付，棚户区改造建成15061套住房，完成率达102%，位居全省前列。这一系列数字背后，是保定市通过棚户区改造推动城市更新、改善民生、促进经济发展的生动实践。

在棚户区改造过程中，保定市积极探索创新模式，为项目顺利推进提供了有力保障。例如，在融资方面，保定市成功融资8.6亿元收购1895套存量商品房用作保障性租赁住房，成为全国继武汉后第二个采用这种模式的城市。这种政府主导、市场化运作的方式，不仅有效解决了棚改资金难题，还为消化房地产库存开辟了新路径。

在项目实施过程中，保定市坚持高标准规划、高质量建设。以主城区城中村改造为例，一期、二期32个安置区全部交付，三期21个安置区有序交付，四期9个村子协同推进。在建设过程中，保定市注重绿色低碳理念的融入，全市竣工验收绿色建筑达1184.2万平方米，新建建筑百分百契合绿色标准，星级绿色建筑占比达85.33%。

棚户区改造不仅改善了居民居住条件，更为地方经济发展注入了新动力。据统计，2024年保定市539个县城建设项目中，有348个计划竣工，完成投资618.72亿元。这些项目涵盖基础设施建设、公共服务配套等多个领域，有效带动了建筑业及相关产业的发展。

同时，棚改项目的推进也为当地创造了大量就业机会。以保定市为例，通过创新举措如新增企业入库、央企母子公司授权等方式，有效拉动建筑业总产值稳定增长，增速连续位居全省前列。此外，保定市还积极牵线11家建筑类央企来保扎根，3家已成功落地。

棚户区改造的最终目的是改善民生，提升城市品质。保定市在棚改过程中，始终将民生放在首位。2024年，主城区3720余套公租房实物配租落地，成为低收入家庭温暖港湾。同时，为257户城镇低收入家庭发放租赁补贴，切实减轻住房负担。

在改善居住条件的同时，保定市还注重提升城市整体功能。通过实施老旧小区改造、建设口袋公园等措施，城市环境得到明显改善。2024年，列入省定改造计划的38个老旧小区全部改造完成，惠及居民6400户。

2025年，保定市将继续深入推进城市更新行动，全力推进主城区城中村改造、棚户区改造、老旧小区改造等民生工程圆满收官。同时，保定市还将进一步优化城市功能布局，提升城市品质，打造更加宜居、更具活力的现代化品质生活之城。

棚户区改造是一项复杂的系统工程，需要政府、企业和社会各界的共同努力。保定市通过创新融资模式、优化建设标准、强化民生保障等措施，不仅有效改善了居民居住条件，更为地方经济高质量发展注入了新动力。未来，随着城市更新步伐的加快，棚户区改造将继续在改善民生、促进经济高质量发展中发挥重要作用。