老房子拆除重建，助力地方经济发展

老房子拆除重建，助力地方经济发展

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证券时报网

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来源

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https://www.stcn.com/article/detail/1206475.html

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http://paper.people.com.cn/rmlt/pc/content/202412/31/content_30051020.html

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老房子拆除重建不仅能够减轻当地财政压力，还能有效遏制房价快速上涨，同时减少环境破坏和资源消耗。此外，这一举措还促进了电梯、建材、装修、家电等相关行业的发展，创造了大量工作岗位，从而有力地推动了地方经济的整体发展。

据上海易居研究院估算，我国楼龄超过34年的存量房总建筑面积超过18亿平方米。如果一二线城市积极推进原拆原建，每年大约可以带动1000亿元的房地产开发投资。这一数据表明，老房子拆除重建蕴含着巨大的经济潜力。

面对庞大的存量房市场，国家层面出台了一系列支持政策。自然资源部印发《关于进一步加强规划土地政策支持老旧小区改造更新工作的通知》，明确要求在国土空间总体规划中提出老旧小区改造目标，并纳入近期实施规划和行动计划。同时，政策强调要补足养老托育、社区助餐、公共停车等公共服务设施短板。

上海彭浦新村是全国最早探索原拆原建的小区之一。始建于1958年的彭浦新村，经过十余年的努力，已经完成了对多个小区的改造工程，受益居民达到4900余户。改造后的小区不仅改善了居民的居住条件，还带动了周边配套设施的完善，成为城市更新的典范。

老房子拆除重建对相关产业的带动效应显著。以彭浦新村为例，改造过程中涉及建筑施工、装修装饰、电梯安装、家电更新等多个行业。据统计，仅电梯安装一项，就为当地创造了数千个就业岗位。此外，建材、装修、家电等行业的销售额也显著增长，进一步拉动了地方经济增长。

老房子拆除重建不仅带来了经济效益，还带来了显著的社会效益。改造后的小区环境优美、设施齐全，居民的生活质量大幅提升。以彭浦新村为例，改造后的小区不仅配备了现代化的电梯房，还增设了社区服务中心、健身设施等，极大地改善了居民的生活条件。

随着城市化进程的不断推进，老房子拆除重建将成为城市更新的重要方式。预计未来几年，这一市场将持续增长，不仅为地方经济带来新的增长点，还将为居民创造更加美好的生活环境。同时，随着政策的不断完善和技术创新，老房子拆除重建将更加科学、高效，为城市可持续发展注入新的动力。