来宾市低房价背后的城市潜力揭秘

来宾市低房价背后的城市潜力揭秘

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历史上的今天

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来源

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广西来宾市以其低廉的房价吸引了众多目光。根据最新数据，来宾市当前房价在广西14个地级市中最低，均价约4,252元/㎡。具体到区域，来宾市各片区房价在2,000-4,800元/㎡之间，其中城南新区、裕达广场片区等区域价格相对较高。

来宾市低房价的形成，与当地经济发展水平和人口流动密切相关。2023年，来宾市常住人口188.10万人，城镇化率59.37%。2022年GDP总量1674.21亿元，城镇居民可支配收入41704元。虽然经济总量和人均收入在广西区内不算突出，但稳定的经济增长和温和的物价水平为低房价提供了支撑。

人口方面，2023年常住人口188.10万人，城镇化率59.37%，人口自然增长率2.24‰，人口结构呈现年轻化特征。年轻人口的持续流入为城市注入了活力，也为房地产市场提供了稳定的购房需求。

1. 工业经济稳步增长

来宾市工业和信息化局出台《2024年四季度工业经济工作政策措施》，推动重点行业增长，特别是在食品加工、金属新材料等领域。政府支持企业进行设备更新改造和技术改造，力争四季度新开工重大工业项目15个以上。

2. 招商引资成效显著

来宾市2024年招商引资工作取得积极进展，通过抓改革、强产业、建项目，赋能经济高质量发展。政府积极组织企业申报自治区四季度工业经济工作政策补助资金，支持和推荐重点工业企业申请流动资金贷款。

3. 城镇化进程加速

来宾市积极推进城镇化建设，2023年城镇化率达到59.37%。政府加快整合升级“2+6”产业园区格局，为城市发展空间布局提供有力支撑。同时，城市基础设施不断完善，公共服务水平持续提升，为居民提供了良好的生活环境。

来宾市逐步推进商品房按套内建筑面积计价销售，这一政策调整旨在提高购房透明度，保障消费者权益。同时，政府注重合理公摊，提升居民居住体验，让公摊成为“好房子”挑选标准。

从整体趋势来看，来宾市的低房价与其经济发展阶段相匹配。随着工业经济的稳步增长和城镇化进程的加速推进，来宾市的经济基础将更加坚实。同时，年轻人口的持续流入为城市注入了活力，也为房地产市场提供了稳定的购房需求。在政府的有力引导和支持下，来宾市有望在保持低房价优势的同时，实现经济的持续健康发展，成为广西区内具有竞争力的宜居城市之一。