房子写老婆名字离婚归谁

房子写老婆名字离婚归谁

在婚姻关系中，房产归属问题一直是夫妻双方关注的重点。特别是在离婚时，房产的分割往往成为争议的焦点。本文将详细探讨在不同情况下，房产在离婚时的归属问题，包括婚前购买、婚后共同购买、父母出资购买等情形，并引用《民法典》的相关条款进行说明。

房子写老婆名字离婚归谁

夫妻在婚姻关系存续期间购买的房产应当认定为夫妻共同财产，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。

夫妻登记后离婚房子归谁

1. 婚前购买的商品房：此处商品房指已经在婚前付清购房款，该房屋属于婚前购买房屋的一方所有；

2. 使用权性质的房屋：由一方在婚前承租的、婚后用夫妻共同财产购买的属于夫妻共同财产，不论房屋权属证书登记在夫妻哪方名下的，都是夫妻共同财产。

3. 对父母出资为子女购房的处理：

• 父母出资购买的房屋在婚前子女名下的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。父母将房屋产权登记在自己子女一人名下的，是单独赠与给子女，属于子女的婚前财产，将房屋产权登记在子女及未来媳/婿共同名下的，视为对双方的赠与。
• 当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。

4. 婚前以一方名义购买的按揭商品房，婚后用夫妻共同财产归还贷款的，在离婚时已经取得房屋完全产权的：

• 婚前签订的商品房买卖买卖合同的那方是合同的当事人，合同的权利义务由该方承担；
• 婚前由一方名义支付的首期属于支付方个人财产；
• 该房屋在夫妻关系存续期间的增值部分属于夫妻双方共同共有；
• 由取得该房屋产权的购房一方按照①-③的对另一方进行补偿。

5. 离婚时双方对尚未取得所有权或完全所有权的房屋有争议的，法院不对房屋的所有权作出判决，只能判决房屋由谁使用，等到取得所有权后另行起诉，解决最终的所有权归属问题。

法律规定

《民法典》第一千零六十二条 【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

(一)工资、奖金、劳务报酬；
(二)生产、经营、投资的收益；
(三)知识产权的收益；
(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

《民法典》第一千零六十三条 【夫妻个人财产】下列财产为夫妻一方的个人财产：

(一)一方的婚前财产；
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
(四)一方专用的生活用品；
(五)其他应当归一方的财产。

房子是婚姻期间购买，就算房子写老婆名字男人也是有一半的，在离婚的是这套房子应该是要共同分配，而不是只属于女方。更多房子写老婆名字后夫妻离婚房产分配问题，欢迎华律网网站咨询了解，找专业的律师为你详细讲解清楚。