双流区新规划出炉，房价走势如何？

双流区新规划出炉，房价走势如何？

引用

新浪网

等

12

来源

1.

https://finance.sina.com.cn/jjxw/2025-01-17/doc-inefhewx5893844.shtml

2.

https://finance.sina.com.cn/stock/estate/sd/2024-11-23/doc-incxaafq6797374.shtml

3.

https://www.cnr.cn/scfw/scpd/hygc/20250209/t20250209_527065989.shtml

4.

https://new.qq.com/rain/a/20240229A051GP00

5.

https://www.sohu.com/a/856007860_121778861/

6.

https://m.163.com/dy/article_cambrian/JNS74Q0R05564S43.html

7.

https://m.cd.bendibao.com/fangchan/192118.shtm

8.

https://cd.newhouse.fang.com/2025-02-09/52157067.htm

9.

http://www.cdmztch.com/news/id/2780.html

10.

https://m.cd.bendibao.com/fangchan/192104.shtm

11.

http://news.cn/20241118/14555e1e63714224b27d327eddb015c1/c.html

12.

http://www.fangchan.com/news/1/2024-12-16/7274249869437768496.html

2025年伊始，成都双流区在第十九届人民代表大会第五次会议上明确提出，要成为成都先进制造业主承载地。这一战略定位，不仅彰显了双流区在成都城市格局中的重要地位，更为区域发展注入了新的动力。

作为成都“11+2”中心城区之一，双流区是国家战略性新兴产业的重要基地。数据显示，双流区现有各类产业园区56家，占地面积约257.95万亩，位居成都各区（市）县第二位。

其中，双流经济开发区、双流航空经济区、成都国际空港商务区等多个大型产业园区，已成为区域经济发展的主战场。2024年，双流区规上工业产值达1598亿元，同比增长5.1%，展现出强劲的发展势头。

双流区因港而兴，航空经济是其主导产业。目前，双流航空经济区已初步构建形成以航空运营服务为基础，航空制造维修为优势，航空物流、绿色航空为特色的航空产业生态圈。

2023年，双流区航空产业规模达1170.9亿元，临空产业规模更是超过2000亿元，占全区GDP的65%。双流国际机场作为区域发展的核心引擎，不仅带动了航空产业的蓬勃发展，更为区域经济注入了源源不断的活力。

作为成都电子信息产业发展主阵地，双流区在集成电路领域持续发力。成都芯谷自2018年成立以来，已聚集“四上”企业58家，高新技术企业40家，建成科技创新平台20个，产业创新服务生态不断优化。

四川双流经济开发区在2023中国省级经开区排名中位列22位，四川省第一名。园区聚焦电子信息、智能制造等五大领域，目前已集聚规上企业289家，规上工业产值1682亿元，高新技术企业292家，正全力争创国家级经济开发区。

随着双流区产业布局的不断完善，区域价值持续提升，房价走势备受关注。根据最新数据显示，双流区新房均价为18470元/㎡，环比上涨0.98%；二手房均价为10883元/㎡，环比上涨0.32%。

从区域来看，华府板块以22000元/㎡的价格领跑，怡心湖板块紧随其后，均价达21233元/㎡。航空港板块均价为17100元/㎡，显示出良好的发展潜力。

专家分析认为，双流区作为成都近郊区，兼具产业优势和区位优势，未来发展潜力巨大。随着区域产业的持续发展和城市配套的不断完善，双流区的房价有望保持稳中有升的态势。

特别是对于改善型住房，因其稀缺性更受市场青睐。数据显示，成都整体市场中，改善型住房的增值潜力明显高于刚需房。这表明，双流区的高端住宅市场具有良好的发展前景。

成都双流区的新一轮城市规划，为其未来发展描绘了美好蓝图。作为成都先进制造业主承载地，双流区凭借航空经济和电子信息产业的双轮驱动，区域价值不断提升。在产业发展的带动下，双流区的房价走势稳健，区域发展前景值得期待。