交行提前还贷收费新变化！

交行提前还贷收费新变化！

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新浪网

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来源

1.

https://finance.sina.com.cn/jjxw/2024-11-05/doc-incuyzvh2825930.shtml

2.

https://stcn.com/article/detail/1317382.html

3.

https://finance.sina.com.cn/jjxw/2024-09-11/doc-incnusvn7256139.shtml

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http://paper.people.com.cn/rmrbhwb/html/2024-10/16/content_26085790.htm

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https://new.qq.com/rain/a/20240723A09KUC00

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https://www.bankcomm.com/BankCommSite/file/fileDownload.html?fileId=7279447ae18e4ca09f5795b77bc6dd0a

7.

https://news.dayoo.com/finance/202407/26/139999_54691983.htm

8.

https://news.dayoo.com/finance/202411/07/171077_54743333.htm

2022年11月1日起，交通银行对提前还房贷的补偿金政策进行了重大调整。根据新政策，个人按揭类贷款及个人线上抵押贷（消费）的提前还款补偿金比例统一为提前还款本金金额的1%。这一调整引发广泛关注，不少网友热议是否会影响提前还贷计划。

这一政策调整的背景是银行面对大量提前还贷导致房贷规模快速下降，同时也是响应政策号召，试图通过金融工具促进楼市回暖和房地产行业复苏。

这一政策调整对不同贷款群体的影响不同。对于贷款期限在2年（含）至5年（含）之间，若1年内全额还款的客户，以及贷款期限超过5年，若3年内全额还款的客户，都需要支付提前还款本金的1%作为补偿金。而对于每年进行一次部分提前还款的客户，第一次免收补偿金，从第二次开始需收取补偿金，金额为当次提前还款本金的1%。

这一政策调整引发网友热议。许多网友认为这一政策增加了提前还贷的成本，影响了他们的还贷计划。特别是在当前存量房贷利率与新发房贷利率存在较大利差的情况下，这一政策调整进一步加剧了提前还贷的热度。

专家表示，这一政策调整可能会对银行的盈利水平带来一定冲击。其中，贷款总量中按揭贷款占比更高的国有大行受影响程度更大。同时，这一政策调整也可能引发更多借款人考虑提前还贷，进一步加剧银行的经营压力。