大理古城房租飙升，神秘炒房客再掀波澜

大理古城房租飙升，神秘炒房客再掀波澜

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https://m.ali213.net/news/gl2102/562125.html

2.

https://github.com/HarborLibrary/Commerce/blob/master/%E4%BA%9A%E5%BD%93%C2%B7%E6%96%AF%E5%AF%86%EF%BC%9A%E5%9B%BD%E5%AF%8C%E8%AE%BA%E2%80%94%E2%80%94%E5%9B%BD%E6%B0%91%E8%B4%A2%E5%AF%8C%E7%9A%84%E6%80%A7%E8%B4%A8%E5%92%8C%E5%8E%9F%E5%9B%A0.txt

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https://zhidao.baidu.com/question/1970700586117662900.html

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https://m.ali213.net/news/gl1812/292383.html

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https://m.163.com/dy/article/JIIH5E4F0550AN9P.html

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https://www.lijiang.gov.cn/ljsrmzf/c102156/202502/ce25c9e4e7104bad83a1af057b38ac6d.shtml

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https://www.jiudianrong.com/jdzr/532900.html

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https://mparticle.uc.cn/article.html?uc_param_str=frdnsnpfvecpntnwprdssskt#!wm_aid=a55dd24966dc45a7bd77f73e9a3dd0e3!!wm_id=08863e84d8e1426aa4f65e58a7b4bdd0

9.

https://m.fang.com/fangjia/dali/

大理古城的租金正在以前所未有的速度上涨，这一现象引发了广泛关注和讨论。据最新数据显示，大理古城的租金在短短两年内暴涨数倍，从每月几百元涨至数千元不等，使得许多商家经营困难，普通居民也难以承受高昂的居住成本。

大理古城的租金上涨并非空穴来风。根据大理古城管理有限责任公司的招租公告显示，古城区狮子山景区文创馆49.72㎡的铺面年租金高达41558.40元，折合月租金约3463元。而大理古城酒店转让价格更是从1.58万到3万元不等，民宿转让价格更是高达48万到320万不等。

租金暴涨的背后，是大量炒房客的涌入。这些神秘的炒房客通过大量收购房源，推高租金价格，使得普通租客难以承受。一位大理古城的商家表示：“租金涨得太快了，我们根本承受不起，只能选择转行或者离开。”

租金上涨对大理古城的商家造成了巨大冲击。许多商家表示，租金上涨使得经营成本大幅增加，利润空间被严重压缩。一位在大理古城经营多年的店主表示：“租金涨了这么多，我们的生意越来越难做，很多老顾客都因为价格太高而流失了。”

大理古城租金上涨的背后，也折射出古城保护与商业发展之间的矛盾。自2017年9月1日起，大理古城开始向游客和商户征收维护费。旅行社每人次需支付30元，古城内其他行业则按其营业收入的1%缴纳。这一政策的出台，虽然为古城保护提供了资金支持，但也进一步推高了商家的经营成本。

面对租金上涨和炒房热，大理古城的未来将何去何从？独立撰稿人姜北树表示，大理最吸引人的地方是其独特的生活方式和嬉皮士文化，然而商业化浪潮正威胁着这些“可识别”的东西。未来，大理古城需要在商业化发展和文化保护之间找到平衡点，既要吸引游客和投资者，又要保持古城的文化特色和生活气息。

大理古城的租金上涨现象，反映了当前中国许多旅游城市的共同困境。如何在保护古城文化特色的同时，实现可持续发展，是摆在大理古城管理者面前的一道难题。我们期待大理古城能够找到一条既保护文化特色，又能让商家和居民安居乐业的发展之路。