固原市公积金贷款“即申即审即放”：创新服务模式助力楼市稳健发展

固原市公积金贷款“即申即审即放”：创新服务模式助力楼市稳健发展

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中国经济网

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来源

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http://www.ce.cn/xwzx/gnsz/gdxw/202502/07/t20250207_39285182.shtml

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2025年1月起，固原市住房公积金管理中心推出重磅新政：住房公积金贷款实行“即申即审即放”服务模式。这一改革举措在全国范围内率先取消了审贷会程序，将贷款审批时间压缩至1个工作日以内，标志着固原市公积金贷款服务迈入“极速时代”。

“即申即审即放”模式的核心在于简化审批流程，提高服务效率。具体来说，这一模式取消了传统的审贷会程序，改为系统自动审核与人工复核相结合的方式。借款人提交贷款申请后，系统将自动进行数据校验和风险评估，符合条件的申请将直接进入放款环节。整个流程最快可在1个工作日内完成，相比以往动辄数周的等待时间，效率大幅提升。

这一改革的背后，是固原市住房公积金管理中心对信息技术的深度应用。通过与不动产登记、人民银行征信系统等平台的互联互通，管理中心实现了数据共享和在线核查，大大减少了人工审核环节，提高了审批效率。

对于广大购房者而言，“即申即审即放”模式带来的不仅是时间上的便利，更有实实在在的经济利益。首先，更快的放款速度意味着购房者可以更早锁定心仪房源，避免因贷款审批延误而错失购房机会。其次，高效的审批流程也有助于降低购房成本。对于需要同时申请商业贷款和公积金贷款的购房者来说，公积金贷款的快速放款可以减少商业贷款的使用额度，从而节省利息支出。

以一套价值100万元的住房为例，如果购房者申请70万元的公积金贷款和30万元的商业贷款，相比全部使用商业贷款，可以节省数万元的利息支出。而且，固原市住房公积金管理中心还推出了多项配套政策，如“商转公”、“组合贷”等，进一步降低了购房成本。

这一政策的出台，正值固原市全力推进重点项目建设的关键时期。2025年，固原市共谋划实施437个项目，总投资达894.8亿元。其中，与住房相关的项目不在少数。公积金贷款政策的优化，无疑将为这些项目提供有力支持。

从市场反应来看，新政已经初显成效。据固原市住房公积金管理中心统计，政策实施以来，公积金贷款申请量明显增加，市场活力得到有效激发。不少开发商也表示，贷款审批速度的提升，加快了资金回笼速度，有助于企业更好地参与城市建设。

在宁夏自治区层面，2025年计划筹集建设保障性住房6000套，为3900户居民发放租赁补贴。固原市的“即申即审即放”政策，不仅与自治区的住房保障政策形成互补，更为全区住房金融创新树立了标杆。

固原市住房公积金管理中心相关负责人表示，未来还将继续深化与商业银行的合作，探索更多元化的住房金融产品，为购房者提供更多选择。同时，将进一步优化线上服务平台，让“数据多跑路，群众少跑腿”，真正实现住房公积金业务的“一站式”办理。

这一系列改革举措，不仅体现了固原市在住房金融领域的创新精神，更为全区乃至全国提供了可借鉴的经验。随着政策的深入实施，固原市有望成为宁夏住房金融创新的先行区，为推动区域经济高质量发展注入新的动力。