如何判断房子的采光通风好不好？买房必看的几个要点！

如何判断房子的采光通风好不好？买房必看的几个要点！

买房时，如何判断房子的采光通风情况？这关系到居住的舒适度和健康。以下六个要点，帮你轻松判断房子的采光通风是否理想。

楼间距的大小

楼间距过近的话，前楼往往会对后楼的正常采光通风造成遮挡，后楼的采光通风受到极大影响。前后的楼间距越大，则房屋的采光和通风效果就越好。因此，购房者应尽量选择近10年左右新建的次新房。

房屋朝向

房屋朝向对建筑物的采光、通风、噪音、节能等方面都会产生一定的影响。住宅的通风要满足人对空气流动的基本要求。开启门窗时保证室内外空气顺利流通，特别是在炎热的夏季。因此，最好选择一套住宅占据住宅楼的两个朝向，如板式住宅的南与北、东与西，塔式住宅的东与南、南与西等。

房屋的窗户

阳光只有通过窗户和阳台，才能照射进来，具有东、南、西等三面采光的房子采光效果好。窗户开启，风才能够吹进来，才能很好的实现通风换气。购房者应留意窗户的大小是否合适，有哪些部分是可以开启的。近年来，许多新建房子都有较大的落地窗或飘窗，因此选择次新房是一个不错的选择。

户型的开间与进深

合适的开间和进深比例能保障房屋正常的采光通风和室内温度的稳定。开间过小会影响户型采光通风，房间内会显得比较暗；而进深偏小，开间过大不利于房间保温，浪费能源。因此，选择方正的户型一般能做到采光通风与保温的平衡。

楼层的高低

一般情况下，高层更容易通风，因为四周没有遮挡。低层由于前后建筑物的遮挡，采光和通风远不如高层。因此，高层的售价比底层贵。

楼栋布局

一旦房子前面有两幢较高建筑并排挡住，会影响通风的舒适度。为了避免买到采光不好的楼盘，尽量选择楼栋最靠前面的一排，同时，前无遮挡，即使楼层有点低，采光效果还是不错的。